Cauți să cumperi o casă în 2025? Fie că ești la prima achiziție sau ai mai trecut prin acest proces, este esențial să știi care sunt pașii corecți și la ce trebuie să fii atent pentru a face o investiție bună. Iată un ghid complet, optimizat SEO, care te ajută să iei decizia potrivită.
1. Stabilește bugetul – cât îți permiți cu adevărat?
Înainte să începi căutările, analizează-ți veniturile, cheltuielile și posibilitățile de finanțare.
Folosește un calculator de credit imobiliar pentru a estima rata lunară și suma maximă pe care o poți accesa printr-un credit ipotecar.
2. Alege locația ideală
Locația influențează cel mai mult prețul și valoarea în timp a unei proprietăți. Gândește-te la distanța până la job, accesul la transport public, școli, magazine și zone verzi.
Platforme precum BazarulDeCase.ro îți permit să filtrezi anunțurile după zonă, preț și tipul proprietății dorite.
3. Alege tipul de locuință potrivit
-
Apartament nou sau vechi?
-
Casă la curte sau vilă în complex rezidențial?
-
Proprietate de investiție sau locuință personală?
Compară avantajele și dezavantajele fiecărui tip pentru nevoile tale pe termen lung.
4. Verifică actele și istoricul proprietății
Este esențial să verifici:
-
Titlul de proprietate
-
Extrasul de carte funciară
-
Certificatul de performanță energetică
-
Situația juridică (datorii, litigii etc.)
Sfat: Apelează la un notar sau avocat imobiliar pentru siguranță.
5. Negociază prețul
În 2025, piața imobiliară este dinamică. Multe prețuri sunt negociabile. Informează-te despre prețurile din zonă și vino pregătit cu argumente.
Agenții imobiliari pot fi aliați valoroși în procesul de negociere.
6. Cumpără cu ajutorul unei agenții imobiliare (opțional)
Un agent te poate ajuta să:
-
Găsești oferte care nu sunt publice online
-
Eviți capcanele juridice
-
Negociezi prețul și condițiile contractuale
Poți cere o recomandare de agenție parteneră direct de la BazarulDeCase.ro – platformă de încredere în imobiliare.
Autor: Eugen Chis BazarulDeCase.ro
