Teren intravilan I 19.235 mp I Front 79 m I Industrial Vest

Echipa MAAC Imobiliare propune pentru achiziție o parcelă de teren cu potențial industrial cu front stradal generos pe strada Salzburg, zona industrială de vest Sibiu.

Suprafață totală: 19.325 mp
Categorie de folosință: intravilan – arabil
POT maxim: 70%
CUT: 2,4
Deschidere la strada Salzburg: 79 ml
Deschidere la drum secundar: 72 ml
Drumuri de acces în ambele capete ale terenului

Utilități
Apă potabilă – conductă de distribuție Ø 300 mm pe teren
Fibra optică
Transformator electric la aprox. 20 m, peste drum
Rețea de gaz la aprox. 250 m

Terenul este situat în Zona Industrială Vest, într-un perimetru cu numeroase investiții consacrate.

Acces facil către:
Autostradă
Aeroport (aprox. 3 km)
Străzile din zonă sunt asfaltate, iluminate, cu stații de transport în comun amenajate.

Proprietatea este potrivită pentru:
hale industriale
fabrici
parc logistic
unități de producție nepoluante
stație carburant
centru comercial
reprezentanță auto
(conform CU – Zonă ET: activități economice cu caracter industrial și terțiar)

Vecinătăți imediate
General Beton – 20 m
Smart Diesel – aprox. 50 m
Reprezentanța MAN – aprox. 250 m

Posibilitatea extinderii terenului până la 26.000 mp
Teren cu coordonate topografice definitive
Viitoarea Centură de Sud a Sibiului (km 0+000) va porni din fața terenului
Acces excelent către infrastructura rutieră majoră

Pentru mai multe detalii, contactați MAAC Imobiliare, menționând ID CP3233026.