Teren intravilan | 804 mp | PUZ aprobat | Targul Obor
Sibiu, Sibiu, România
145.000€
Prezentare generală
Terenuri Tip proprietate
804 Suprafață teren
Descriere
MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare parcele independente, cu suprafață de 803 mp, situate într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu – Terezian, în vecinătatea Târgului Obor.
PUZ aprobat și reglementări urbanistice clare
Acces direct din stradă asfaltată
Utilități existente/în imediata vecinătate
Fantastic raport locație–suprafață–posibilități constructive
Avantaje și facilități:
Conectivitate excelentă: stradă asfaltată, acces facil către principalele puncte de interes din oraș
Utilități pe și lângă teren: canalizare existentă pe teren, gaz și energie electrică la limita proprietății
INVESTOR DESK 2026
Cumperi pentru investiție & chirie?
Află în câteva secunde dacă această proprietate este o afacere profitabilă. Calculează randamentul anual net (Yield %), cash flow-ul lunar și numărul exact de ani până la amortizarea completă.
Super preț raportat la suprafață (€/mp)Bază: 80 oferte
Sub medie
PRIVATE ACCESSBazarulDeCase VIP MORTGAGE
Cât îți permite banca în realitate?
Nu merge la vizionare fără o aprobare financiară pentru această ofertă. Află bugetul tău maxim garantat de venituri și gradul de îndatorare de 40% înainte de negocierea prețului.
Ești proprietar și vinzi această locuință? Conform Codului Fiscal, ai de achitat 1% impozit (dacă o deții de peste 3 ani) sau 3% (sub 3 ani), plus taxa legală pentru extrasul de carte funciară pentru autentificare.
Ești cumpărător? Află exact câți bani cash trebuie să ai pregătiți pentru onorariul notarului, taxa de intabulare ANCPI și autentificarea contractului pentru această locuință.
Mediu liniștit și aerisit: în partea stângă se regăsește o livadă ce oferă un plus de intimitate și peisaj natural
Specificații Urbanistice (UTR L1p):
Destinație permisă: locuință individuală
Regim de înălțime posibil:
P+1+M
S+P+1+R
S+D+P+M
S+D+P+R
Indicatori urbanistici avantajoși:
POT maxim: 35%
CUT maxim: 0,7
Alegerea perfectă pentru:
Construirea unei locuințe individuale într-o zonă în plină dezvoltare
Investiție imobiliară sigură, cu potențial de creștere
Descoperă un loc în care liniștea și confortul urban se întâlnesc armonios. Pentru informații suplimentare, vizionări și detalii despre preț, MAAC Imobiliare este aici pentru tine!
Contactă-ne chiar astăzi și hai să discutăm despre viitorul tău proiect!
ID: CP2835276
INVESTOR DESK 2026
Cumperi pentru investiție & chirie?
Află în câteva secunde dacă această proprietate este o afacere profitabilă. Calculează randamentul anual net (Yield %), cash flow-ul lunar și numărul exact de ani până la amortizarea completă.
Notă informativă: Informațiile prezentate în acest anunț sunt furnizate de către proprietar sau reprezentantul legal al acestuia. BazarulDeCase.ro depune eforturi constante pentru a menține acuratețea datelor, însă nu își asumă responsabilitatea pentru eventuale omisiuni sau erori. Vă recomandăm să verificați personal documentele și starea tehnică a proprietății înainte de finalizarea oricărei tranzacții.
Introduceți numele de utilizator sau adresa de e-mail. Veți primi prin e-mail un link pentru a crea o parolă nouă.
Administrează consimțământul
Pentru a oferi cea mai bună experiență, folosim tehnologii, cum ar fi cookie-uri, pentru a stoca și/sau accesa informațiile despre dispozitive. Consimțământul pentru aceste tehnologii ne permite să procesăm date, cum ar fi comportamentul de navigare sau ID-uri unice pe acest site. Dacă nu îți dai consimțământul sau îți retragi consimțământul dat poate avea afecte negative asupra unor anumite funcționalități și funcții.
Funcționale
Mereu activ
Stocarea tehnică sau accesul este strict necesară în scopul legitim de a permite utilizarea unui anumit serviciu cerut în mod explicit de către un abonat sau un utilizator sau în scopul exclusiv de a executa transmiterea unei comunicări printr-o rețea de comunicații electronice.
Preferințe
Stocarea tehnică sau accesul este necesară în scop legitim pentru stocarea preferințelor care nu sunt cerute de abonat sau utilizator.
Statistici
Stocarea tehnică sau accesul care sunt utilizate exclusiv în scopuri statistice.Stocarea tehnică sau accesul care sunt utilizate exclusiv în scopuri statistice anonime. Fără o citație, conformitatea voluntară din partea Furnizorului tău de servicii de internet sau înregistrările suplimentare de la o terță parte, informațiile stocate sau preluate numai în acest scop nu pot fi utilizate de obicei pentru a te identifica.
Marketing
Stocarea tehnică sau accesul este necesară pentru a crea profiluri de utilizator la care trimitem publicitate sau pentru a urmări utilizatorul pe un site web sau pe mai multe site-uri web în scopuri de marketing similare.
