OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE STRATEGICĂ – Clădire Mixtă 800 mp lângă Baza NATO

🏢 OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE STRATEGICĂ – Clădire Mixtă 800 mp lângă Baza NATO & Aeroportul Mihail Kogălniceanu
📍 Mihail Kogălniceanu, jud. Constanța
💰 450.000 € (Negociabil) | 🏷️ 0% Comision

📌 Repere Cheie ale Proprietății:
• Suprafață construită: 800 mp (P+1)
• Teren intravilan: 2.200 mp
• Toate utilitățile disponibile
• Vitrină generoasă de peste 20 ml – excelentă pentru expunere comercială și showroom
• Amplasare strategică – trafic intens, vizibilitate excelentă și proximitate față de zona verde

🏗️ Stadiu construcție:
Structură finalizată | Acoperiș Lindab | Tâmplărie exterioară montată
Interior la gri | Exterior la roșu
Recepția și intabularea nu sunt încă finalizate – oportunitate ideală pentru adaptarea proiectului înainte de recepția finală.

📐 Compartimentare:

🔹 PARTER (400 mp)
Spațiu proiectat pentru salon evenimente / bistro, cu sală deschisă ~200 mp + zonă logistică (bucătărie, depozitare, vestiare, grupuri sanitare).

🔹 ETAJ 1 (400 mp)
6 garsoniere / studiouri (~20 mp fiecare) + terasă panoramică de ~200 mp.

🚀 Potențial investițional:
✔ Aparthotel / spații de cazare
✔ Restaurant, catering, sală evenimente
✔ Showroom auto, mobilier sau expunere comercială
✔ Clinică, sediu administrativ sau hub logistic
✔ Posibilitate amenajare parcare generoasă

💼 Condiții:
Se vinde în stadiul tehnic și juridic actual. Recepția și intabularea vor fi finalizate de noul proprietar odată cu terminarea lucrărilor.

📞 0740 664 364

#InvestitieConstanta #MihailKogalniceanu #CladireMixta #Showroom #SpatiuComercial #ImobiliareConstanta #InvestitieImobiliara #AeroportKogalniceanu #BazaNATO #Aparthotel #HubLogistic #0Comision