Garsoniera decomandata,Tineretului City,Vacaresti,2017,centrala pe gaz

Pretul vanzarii 92000 euro . Acesta este anuntul proprietarului.

Despre cladire
• Tineretului City- Bloc modern , dispune de cca 150 apartamente , garsoniere, 2 si 3 camere , boxe si locuri de parcare pe 3 niveluri, dat in folosinta in 2017. Are o fundatie foarte adanca, 3 niveluri de parcare subterana, acces prin 3 rampe distincte , bariere si porti automate, recunoastere automata numar inmatriculare, adapost antiatomic, stalpi si grinzi de beton armat, pereti despartitori din caramida.
• Senzori care pot detecta scurgerile de gaz sunt instalati la fiecare nivel .
• metrou Piata Sudului 7 min, , statie RATB , 30 m distanta.
• Mall Sun Plaza – 2 min (este vis-à-vis) , Mega Image in apropiere
• Situata in cea mai verde zona din Bucuresti: Parcul natural Delta Vacaresti este chiar vis-a-avis.
Parcul Tineretului , Parcul Lumea Copiilor, Parcul Oraselul Copiilor in apropiere 4-8 minute.

Cladirea este administrata profesionist prin firme care asigura:
• mentenanta sistemelor anti-incendiu ,lifturilor , curatenia interioara si exterioara, inregistrare si monitorizare video, contabilitatea, cenzorat
• Access in imobil cu interfon sau cheie magnetica.
• Camere de filmat sunt instalate peste tot , inclusiv in cele doua lifturi moderne.

Despre garsoniera
• Situata la Etajul 10 din 11 ofera o vedere spectaculoasa la gradina Tudor Arghezi si cartierul de vile din zona Martisor, orientare S-V, apusul poate fi admirat zilnic.
• Se vinde mobilata si utilata Ikea.
• Suprafata utila : ~33 mp
• Camerele sunt foarte inalte, au 2.90 m inaltime, volumul de aer fiind mult sporit fata de apartamenetele obisnuite.
• Decomandata ( acces din hol la baie , bucatarie si camera)
• Costurile de intretinere a garsonierei sunt ~100 RON pe luna.
• Usa exterioara de metal, antiefractie cu inchidere in 5 puncte.
• Usi interioare noi Bella Casa (baie si bucatarie)
• Instalatii sanitare de tip PeX cu doua distribuitoare.
• Tamplarie cu profil pentacameral Veka – Germania cu feronerie Roto – Germania prevazute cu geamuri tip tripan Saint Gobain low-e
• Centrala termica Immergas Italia
Camera:
• Suprafata camerei este generoasa avand 16.15 mp , aer conditionat Bosch silentions instalat anul trecut, mobilata Ikea.
Partea electrica:
3 prize + priza retea, TV pe peretele unde se vede patul, 2 prize duble in spatele bibliotecilor.

Baie :
• Decomandata , access din hol , 6.20 mp , obiecte sanitare Roca . Baia este pregatita pentru masina de spalat si eventual uscator separat , avand atat spatiu dedicat cat si infrastructura necesara compusa din 2 prize dedicate , alimentare apa rece si scurgere special pentru masina de spalat.
Se poate monta bideu (eventual marca Roca) deoarece exista separat robineti apa calda si apa rece cat si scurgere ( pozitia acestora este in zona unde este acel taburet – vezi poze baie) , totul fiind functional.
Exista alte doua prize cu protectie pentru uscator sau alte aparate , in proximitatea chiuvetei.
Este montat si ventilator (tirajul aerului fiind foarte puternic se pare ca nu e nevoie de utilizarea sa).

Bucatarie:
• Decomandata, access din hol (avantajele unei bucatarii decomandate si inchise , cu aerisire naturala sunt nenumarate).
• Suprafata generoasa 7.26 mp
• Vedere superba la gradina Tudor Arghezi si cartierul de vile din zona Martisor.
Partea electrica: 2 prize in zona centralei , 2 prize pentru plita si cuptor, 2 prize nivel superior , 2 prize in spatele frigiderului, 2 prize in zona de lucru a blatului, 2 prize sub masa mobila , 2 prize in zona de lectura si inca 2 prize cum intri in bucatarie pe peretele din dreapta.

Hol:
• Suprafata: 3.17 mp . Pardoseala: Gresie gri (la fel ca in bucatarie )
• Mobilat Ikea
Partea electrica: panou electric + doua prize – alimentare media convertor si inca una de rezerva.