Duplex Modern | 4 Camere | 120 mp Utili | Teren 300 mp, Zonă Liniștita

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, situat într-o zonă foarte apreciată din Timișoara, pe o stradă închisă, ferită de trafic și zgomot – ideală pentru o familie care își dorește liniște și confort.

Construit în 2019, imobilul impresionează prin compartimentarea eficientă, spațiile generoase și dotările moderne, fiind pregătit pentru mutare imediată.

📍 Localizare excelentă:
Proprietatea beneficiază de o poziționare ideală – într-o zonă liniștită, dar cu acces facil către principalele artere ale orașului și către Iulius Town. În imediata apropiere se regăsesc magazine și alte puncte de interes, oferind un stil de viață comod și echilibrat.

📐 Date tehnice:

Suprafață utilă: 120 mp
Suprafață teren: 300 mp
An construcție: 2019

🏠 Compartimentare:

Parter:

Hol de acces
Cameră tehnică (dotată cu mașină de spălat, uscător și dressing)
Baie
Spațiu de depozitare sub scară
Living open-space cu bucătărie complet mobilată și utilată
Ieșire către terasă generoasă de 20 mp

💡 Deși bucătăria este open-space, compartimentarea permite închiderea acesteia, în funcție de preferințele viitorului proprietar.

Etaj:

Hol
3 dormitoare
Baie
Dressing
Ieșire către terasă și acces la pod

✨ Dotări & beneficii:

Încălzire în pardoseală
Centrală termică proprie pe gaz
Sistem de climatizare în fiecare cameră
Sistem de supraveghere video
Sistem de alarmă
Porți automate cu deschidere electrică

🌿 Exterior:
Curtea este complet amenajată, cu pavele, piatră decorativă și spații verzi atent întreținute – un spațiu ideal pentru relaxare și timp petrecut în familie.

💛 De ce să alegi această proprietate?
Pentru liniștea oferită de o stradă închisă, confortul unei case moderne și poziționarea excelentă, care îți oferă acces rapid către oraș și toate facilitățile necesare.

📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție!
ID Intern: CP3036624