%Comision Spatiu Comercial Floreasca (Nadasan)

Spațiu comercial premium de închiriat | Calea Floreasca | Terasă | Vitrină amplă | HoReCa | Comision 0%

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu poziționare excelentă pe Calea Floreasca, una dintre cele mai cunoscute, dinamice și apreciate zone comerciale din București.

Amplasarea beneficiază de vad comercial foarte bun, vizibilitate directă din Calea Floreasca și expunere excelentă, într-o zonă consacrată pentru restaurante, cafenele, servicii și concepte premium. Floreasca este recunoscută pentru mixul de clădiri de birouri, zone rezidențiale premium, restaurante și business-uri, ceea ce generează un flux constant de potențiali clienți.

Proprietatea se remarcă prin fațada amplă vitrată, deschiderea de aproximativ 10,27 ml și terasa exterioară amenajată, elemente care îi oferă o prezență comercială puternică și o vizibilitate foarte bună.

Terasa este amenajată pentru servirea clienților, cu balustradă din sticlă și pardoseală tip deck, reprezentând un avantaj important pentru un concept HoReCa.

Detalii esențiale
Zonă: Calea Floreasca, Sector 1
Suprafață totală conform releveului: 100,65 mp
Suprafață utilă: 84,77 mp
Deschidere: Aproximativ 10,27 ml
Fațadă: Amplă, vitrată, cu vizibilitate către Calea Floreasca
Terasă exterioară amenajată pentru servirea clienților
Spațiul este integral la parter
Accesul între zona de servire, bar și bucătărie se face pe o scară interioară
Bucătărie parțial utilată
Grup sanitar mixt destinat clienților
Grup sanitar separat pentru angajați
Vestiar pentru personal
Curent trifazic
Apă curentă
Canalizare
Sistem climatizare
În prezent nu există gaz, însă se poate realiza racordarea la rețeaua de gaze din cladire
Vad comercial foarte bun
Vizibilitate și expunere excelente
Spațiul se predă fără mobilier
Disponibil pentru activitate comercială / HoReCa

Spațiul este bine organizat, cu o separare practică între zona destinată clienților și partea de lucru. Totul este amplasat la parter, iar din zona de servire se urcă pe o scară interioară către zona de bar și apoi către bucătărie.

Prin configurație, utilități și poziționare, spațiul oferă condiții foarte bune pentru desfășurarea unei activități HoReCa, beneficiind de curent trifazic, apă curentă, canalizare, bucătărie, grupuri sanitare separate pentru clienți și personal, precum și vestiar pentru angajați.

Pretabil pentru
Restaurant
Bistro / cafenea
Wine bar / cocktail bar
Concept HoReCa premium
Showroom
Salon beauty & wellness
Studio sau concept lifestyle
Cabinet / servicii premium
Alte activități comerciale

Un avantaj important îl reprezintă combinația dintre poziționarea pe Calea Floreasca, vitrina generoasă, terasa exterioară și configurația funcțională a spațiului. Bucătăria se predă parțial utilată, iar restul spațiului va fi predat fără mobilier, oferind viitorului chiriaș libertatea de a-l amenaja și personaliza în funcție de propriul concept.

Calea Floreasca reprezintă una dintre adresele comerciale cunoscute ale Bucureștiului, iar combinația dintre poziționare, vad comercial, expunere, vitrinarea generoasă și terasa exterioară transformă proprietatea într-o opțiune foarte atractivă pentru un operator care își dorește vizibilitate și o adresă reprezentativă.

Preț: 3.500 euro/lună, fără TVA

Comision agenție: 0% pentru chiriaș.

Pentru informații suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.