Clădire Birouri I Spații de producție I Acces Auto I Cristian

MAAC Imobiliare propune spre achiziție o proprietate amenajată pentru sediul unei companii, alcătuită din mai multe construcții, inclusiv spații de producție.

Suprafața totală de teren este de 553 mp, cu front stradal la DN de 17 m, acces auto pentru autoturisme și microbuze.
Pe teren se află 4 construcții, cu o suprafață utilă totală de 362 mp, după cum urmează:

Corp C1 – construit în 2007, renovat în 2023 – 184 mp utili
Clădirea este compusă din parter + pivniță + mansardă.
Pivnița (15 mp) găzduiește camera tehnică pentru alimentarea cu apă din rețea și din fântână, cu pompă.
Parterul alcătuit din bucătărie, baie cu cabină de duș, trei camere și două holuri.
Etajul (mansarda) include: bucătărie (cu acces separat din curte), baie completă cu cabină de duș, hol și patru camere.

Dotări:

ferestre PVC cu geam termopan
pardoseli din gresie și parchet
încălzire individuală pe gaz, cu centrală în condensare
instalație electrică și de iluminat completă
Clădirea este pregătită pentru utilizare imediată, având toate utilitățile necesare.

Corp C2 – clădire administrativă, renovată în 2021 – 19 mp utili

Clădire situată la stradă, dotată cu:
gaz
canalizare
instalație electrică și de iluminat
ferestre termopan PVC
pardoseală din gresie
Acoperișul a fost înlocuit în 2021.

Corp C3 – clădire administrativă / birouri, renovată în 2021 – 27 mp utili
Clădire situată în mijlocul parcelei, compusă din două încăperi de birou.

Dotări:
încălzire centrală cu calorifere
instalație electrică și de iluminat
ferestre termopan PVC
pardoseală din gresie
Acoperișul a fost înlocuit în 2021.

Corp C4–C5 – spațiu de producție, renovat în 2021 – 117 mp utili
Clădire situată în partea din spate a proprietății, compartimentată în trei încăperi, cu acces între ele și acces direct în curte.

Dotări:
încălzire centrală cu calorifere
canalizare
instalație electrică și de iluminat
toaletă, grup sanitar, duș
pardoseală din beton

Acces:
poartă mare pentru microbuz sau camion de 3,5 t
posibilitate de mansardare pe 2/3 din suprafață
acces facil la pod prin două scări exterioare din beton

Utilități generale ale proprietății
curent electric 220V, prin două contoare
gaz metan
apă potabilă din rețea
canalizare
apă din fântână

Proprietatea este deținută de persoană juridică, liberă de sarcini și litigii.

Pentru orice detalii, contactați MAAC Imobiliare, menționând ID CP3216247.