Clădire 850 mp, Czaran Gyula, 8 parcări

**Clădire multifuncțională de 850 mp în Oradea – investiție pentru afaceri cu potențial ridicat**

Dacă îți dorești o proprietate care poate susține un business de anvergură sau o investiție cu randament pe termen lung, această clădire situată pe **Strada Czaran Gyula** este una dintre acele oportunități care apar rar pe piață.

Construită în **2012**, proprietatea dispune de **850 mp utili**, este amplasată pe un **teren de 500 mp** și beneficiază de **8 locuri de parcare**, un avantaj esențial pentru activitățile care primesc zilnic un număr mare de clienți.

Clădirea este compartimentată pe **demisol, parter și etaj**, oferind posibilitatea desfășurării simultane a mai multor activități sau organizarea eficientă a unui singur business de dimensiuni mari. În plus, proprietatea dispune de **terasă** și **acces la piscină interioară**, facilități care adaugă valoare și diferențiază această investiție de alte spații comerciale disponibile.

Datorită suprafeței generoase, compartimentării și amplasării, proprietatea este ideală pentru:

* clinică medicală sau centru de recuperare;
* centru SPA, wellness și înfrumusețare;
* hotel boutique sau pensiune premium;
* centru educațional sau de training;
* sediu de companie ori birouri corporate;
* centru de fitness și recuperare;
* showroom sau centru de prezentare;
* clinică stomatologică;
* centru pentru evenimente private;
* **sală de jocuri de noroc**, compartimentarea și suprafața fiind potrivite pentru acest tip de activitate;
* investiție pentru **închirierea integrală** sau **compartimentarea pe niveluri**, astfel încât fiecare spațiu să genereze venituri independente.

Această proprietate oferă flexibilitatea pe care o caută investitorii: poate deveni sediul unei afaceri consolidate sau poate fi exploatată ca imobil cu destinații multiple, maximizând randamentul investiției.

Clădirile moderne, cu **850 mp utili**, **8 locuri de parcare**, acces la facilități premium și poziționare într-o zonă bine conectată din Oradea sunt foarte puține pe piață.

Dacă ești în căutarea unei proprietăți care poate susține dezvoltarea unui business important sau a unei investiții cu potențial ridicat de valorificare, această clădire merită să fie prima pe lista ta de vizionări.

Morar Ramon – Consultant Imobiliar
Telefon – +40 771 796 288
Email – ramon.morar@propertylab.ro
COD – CP3245438