Casă premium cu panouri solare, stație EV, anexă locuibilă și grădină

Eleganță, confort și independență energetică | Vilă premium cu anexă, teren 555 mp | Strada Jiului
Grand Mobilis Imobiliare** vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-o zonă liniștită de pe **Strada Jiului**, o locuință care îmbină arhitectura elegantă, compartimentarea eficientă și dotările moderne pentru a oferi un stil de viață confortabil și lipsit de compromisuri.

Suprafață utilă: 144 mp
Teren:** 555 mp
Regim de înălțime: Parter + Mansardă

Compartimentare

Parter

Zona de zi este concepută pentru confort și socializare, beneficiind de lumină naturală din abundență și de o conexiune armonioasă cu exteriorul.

* Living generos
* Zonă de dining cu acces direct către terasă
* Bucătărie închisă, complet echipată
* Birou (ideal și ca dormitor pentru oaspeți)
* Baie
* Cameră tehnică

Mansardă

Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă spații bine organizate pentru întreaga familie.

* 3 dormitoare luminoase
* Dormitor matrimonial cu dressing propriu
* Baie spațioasă, dotată cu jacuzzi și bidet
* Acces pe terasă din două dintre dormitoare

Exterior – spațiu verde și funcțional

Curtea de 555 mp este amenajată pentru a oferi intimitate și relaxare, fiind completată de sisteme moderne care reduc costurile de întreținere.

* Grădină amenajată
* Sistem automat de irigații
* Foraj de mică adâncime pentru alimentarea sistemului de irigare
* Terasă exterioară, ideală pentru petrecerea timpului în aer liber
* Anexă independentă de aproximativ 60 mp, compartimentată în living open-space, bucătărie și baie – perfectă pentru oaspeți, birou, locuință pentru părinți sau activități independente.

Dotări și beneficii

* Panouri fotovoltaice cu putere instalată de **7,5 kW**
* Stație de încărcare pentru autoturisme electrice
* Centrală termică pe gaz
* Radiatoare
* Tâmplărie PVC cu geam tripan
* Rulouri exterioare
* Plase de insecte
* Poartă automatizată

Parcare

* Carport acoperit pentru 3 autoturisme
* Încă 3 locuri de parcare amenajate în fața proprietății
Se vinde complet mobilată și utilată

Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este faptul că se predă **exact așa cum este prezentată**, complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.

Fie că sunteți în căutarea unei locuințe pentru familie sau a unei proprietăți care oferă spațiu, eficiență energetică și multiple posibilități de utilizare, această vilă reprezintă o alegere excelentă.

Tur virtual 360° disponibil la cerere.**

📞 Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa **Grand Mobilis Imobiliare** vă stă cu plăcere la dispoziție.

ID Intern:CP3069367