Casa moderna 3 camere P+1 curte privata libera 170 mp in Arhitectilor

Agenția Imobiliară Azura Estate vă propune spre vânzare o casă premium tip duplex, construcție nouă, situată în Cartierul Arhitecților, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din proximitatea Sibiului. Proprietatea are o suprafață utilă de 85 mp, este amplasată pe un teren de 220 mp și oferă o compartimentare modernă, eficientă, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș.

Zona se remarcă prin dezvoltarea continuă și poziționarea excelentă, la doar 3 minute de mers pe jos de liziera Pădurii Dumbrava. În apropiere se află școli, grădinițe, creșe, centre after-school, supermarketuri, farmacii, cabinete medicale, restaurante și alte servicii esențiale. Totodată, proprietatea beneficiază de acces rapid către zona comercială Șelimbăr, municipiul Sibiu și principalele artere de circulație.

Compartimentare și caracteristici:
● Living generos cu bucătărie open-space, cu posibilitate de închidere
● 2 dormitoare matrimoniale
● 2 băi cu ferestre pentru aerisire naturală
● Hol de acces
● Spațiu tehnic
● Curte liberă de aproximativ 170 mp
● Locuri de parcare proprii

Dotări și beneficii:
● Construcție nouă, realizată la standarde moderne
● Predare la exterior complet finisat („la cheie”), cu curte pavată, garduri și porți montate
● Interior predat la stadiul de alb, oferind posibilitatea personalizării finisajelor
● Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
● Ferestre Salamander Tripan – model 3 anotimpuri
● Ușă de acces montată
● Balcoane cu sticlă dublu securizată
● Izolație exterioară pentru eficiență energetică ridicată
● Zonă liniștită, aproape de natură și de toate facilitățile urbane

Casa se preda la stadiul de cheie exterior cu curte pavata, izolatii exterioare, garduri si porti, iar la interior stadiul de predar este la alb cu incalzire in pardoseala pe ambele niveluri, usa la intrare, ferestre tripan Salamander model 3 anotimpuri, balcoane cu sticla dublu securizata. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință nouă, bine compartimentată și amplasată într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către Sibiu și toate punctele de interes.

💶 Preț de vânzare: 172.000 € (TVA 21% inclus), negociabil.