Casa individuala utilata 4 camere 120 mp utili garaj si teren Cristian

Agenția Imobiliară Azura Estate vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, construită în anul 2025, situată în Cristian, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Sibiu, Aeroportul Internațional Sibiu, școli, magazine și mijloace de transport în comun.

Proprietatea este alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și posibilitatea de extindere, fiind amplasată pe o stradă privată cu doar patru locuințe.

Compartimentare

🏡 Parter:
• Hol de acces;
• Living luminos;
• Bucătărie închisă, complet mobilată și utilată, cu ieșire directă pe terasa închisă;
• Debara de 6 mp, amenajată pentru depozitare;
• Baie cu duș și geam pentru aerisire;
• Spațiu de depozitare amenajat sub scara interioară.

🏡 Etaj:
• 3 dormitoare mobilate modern;
• Baie cu cadă și geam pentru aerisire;
• Balcon de 10 mp cu acces din dormitor.

Caracteristici

• Casă individuală construită în 2025;
• Primul proprietar;
• 120 mp utili;
• 4 camere decomandate;
• Terasă închisă cu sticlă – 20 mp;
• Balcon – 10 mp;
• Curte pavată – 100 mp;
• Grădină amenajată cu gazon – 95 mp;
• Garaj destinat depozitării, prevăzut cu iluminare și prize;
• Pod înalt de 56 mp, cu posibilitate de mansardare pentru încă două dormitoare și o baie;
• Două locuri de parcare private.

Dotări și beneficii

✅ Încălzire în pardoseală cu centrală proprie;

✅ Termostat individual în fiecare cameră;

✅ Aer condiționat în 3 camere, cu control inteligent prin aplicație sau telecomandă;

✅ Acoperiș Bramac;

✅ Poartă automatizată cu telecomandă, acces prin cod și sistem de securitate;

✅ Costuri reduse de întreținere;

✅ Zonă rezidențială liniștită;

✅ Acces rapid către Sibiu și principalele puncte de interes;

✅ Proprietatea este liberă de sarcini și se acceptă achiziția prin credit.

Podul înalt oferă un avantaj important, existând posibilitatea amenajării unui nivel suplimentar, adaptat nevoilor viitorilor proprietari.

O locuință modernă, bine compartimentată și atent întreținută, pregătită să devină căminul unei familii care apreciază confortul, intimitatea și calitatea construcției.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Azura Estate vă stă cu drag la dispoziție.