Casă Individuală | Teren 725 mp | Saună & Ciubăr | Proiect Duplex I
Timiș, Dumbravita, România
192.500€
Prezentare generală
Case / Vile Tip proprietate
3 Camere
1 Băi
725 Suprafață teren
2023 Anul construcției
Descriere
Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Dumbrăvița, zona Cora, amplasată pe un teren generos de 725 mp, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare.
Proprietatea se remarcă prin terenul generos, construcția realizată cu materiale de calitate și potențialul investițional ridicat, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru dezvoltare imobiliară.
Află în câteva secunde dacă această proprietate este o afacere profitabilă. Calculează randamentul anual net (Yield %), cash flow-ul lunar și numărul exact de ani până la amortizarea completă.
Proprietate poziționată peste media pieței (€/mp)Bază: 38 oferte
Peste medie
PRIVATE ACCESSBazarulDeCase VIP MORTGAGE
Cât îți permite banca în realitate?
Nu merge la vizionare fără o aprobare financiară pentru această ofertă. Află bugetul tău maxim garantat de venituri și gradul de îndatorare de 40% înainte de negocierea prețului.
Ești proprietar și vinzi această locuință? Conform Codului Fiscal, ai de achitat 1% impozit (dacă o deții de peste 3 ani) sau 3% (sub 3 ani), plus taxa legală pentru extrasul de carte funciară pentru autentificare.
Ești cumpărător? Află exact câți bani cash trebuie să ai pregătiți pentru onorariul notarului, taxa de intabulare ANCPI și autentificarea contractului pentru această locuință.
Zidărie din cărămidă Porotherm
Izolație exterioară ignifugată de 10 cm
Tâmplărie Salamander cu sticlă tripan
Aparataj electric Gewiss
Tencuială decorativă Caparol
Acoperiș cu țiglă ceramică Tondach
⚙️ Utilități & dotări:
Curent electric
Apă din foraj
Fosă septică
Încălzire pe lemne + aer condiționat Daikin
Posibilitate de racordare la:
gaz
apă
canalizare
👉 Proprietatea beneficiază și de panouri solare de 6 kWh, contribuind la eficiența energetică și reducerea costurilor.
🌿 Beneficii suplimentare:
Garaj de 36 mp, construit din structură metalică și panouri sandwich
Terasă generoasă
Saună finlandeză
Ciubăr pentru 8 persoane – ideal pentru relaxare
Curte amenajată cu pomi decorativi
Front stradal recent amenajat
Stradă recent asfaltată
💼 Potențial investițional:
✔️ Proprietatea este ideală pentru un cuplu care își dorește liniște și spațiu verde
✔️ Oportunitate excelentă de investiție, datorită terenului generos și faptului că în preț este inclus și un proiect pentru duplex pe partea din față a terenului
✔️ Casa și garajul sunt poziționate în partea din spate, permițând valorificarea eficientă a terenului
📍 Locație:
Zonă liniștită și bine conectată
Aproape de magazine, centre comerciale și puncte de interes
Acces facil către oraș și principalele artere
📞 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție!
ID intern: CP3080294
INVESTOR DESK 2026
Cumperi pentru investiție & chirie?
Află în câteva secunde dacă această proprietate este o afacere profitabilă. Calculează randamentul anual net (Yield %), cash flow-ul lunar și numărul exact de ani până la amortizarea completă.
Notă informativă: Informațiile prezentate în acest anunț sunt furnizate de către proprietar sau reprezentantul legal al acestuia. BazarulDeCase.ro depune eforturi constante pentru a menține acuratețea datelor, însă nu își asumă responsabilitatea pentru eventuale omisiuni sau erori. Vă recomandăm să verificați personal documentele și starea tehnică a proprietății înainte de finalizarea oricărei tranzacții.
Introduceți numele de utilizator sau adresa de e-mail. Veți primi prin e-mail un link pentru a crea o parolă nouă.
Administrează consimțământul
Pentru a oferi cea mai bună experiență, folosim tehnologii, cum ar fi cookie-uri, pentru a stoca și/sau accesa informațiile despre dispozitive. Consimțământul pentru aceste tehnologii ne permite să procesăm date, cum ar fi comportamentul de navigare sau ID-uri unice pe acest site. Dacă nu îți dai consimțământul sau îți retragi consimțământul dat poate avea afecte negative asupra unor anumite funcționalități și funcții.
Funcționale
Mereu activ
Stocarea tehnică sau accesul este strict necesară în scopul legitim de a permite utilizarea unui anumit serviciu cerut în mod explicit de către un abonat sau un utilizator sau în scopul exclusiv de a executa transmiterea unei comunicări printr-o rețea de comunicații electronice.
Preferințe
Stocarea tehnică sau accesul este necesară în scop legitim pentru stocarea preferințelor care nu sunt cerute de abonat sau utilizator.
Statistici
Stocarea tehnică sau accesul care sunt utilizate exclusiv în scopuri statistice.Stocarea tehnică sau accesul care sunt utilizate exclusiv în scopuri statistice anonime. Fără o citație, conformitatea voluntară din partea Furnizorului tău de servicii de internet sau înregistrările suplimentare de la o terță parte, informațiile stocate sau preluate numai în acest scop nu pot fi utilizate de obicei pentru a te identifica.
Marketing
Stocarea tehnică sau accesul este necesară pentru a crea profiluri de utilizator la care trimitem publicitate sau pentru a urmări utilizatorul pe un site web sau pe mai multe site-uri web în scopuri de marketing similare.
