Casă individuală + bucătărie de vară, teren 418 mp – zonă Parcul Sub Arini

Agentia imobiliara Azura Estate va propune spre vanzare o casa individuala, cu o suprafata utila de 283 mp si un regim de inaltime P+D+E+Pod, edificata din caramida in anul 1970 si renovata complet in anul 2003, cu teren aferent de 418 mp utili situata in proximitatea parcului Sub Arini din Calea Dumbravii.

Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-un cadru liniștit, cu trafic redus, fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru activități precum birouri sau investiție în închiriere.

Caracteristici si compartimentare:
🔻 Demisol – 82,9 mp
Hol, baie, bucătărie
2 camere (22+ mp fiecare)
Cameră tehnică + cămară

🔻 Parter – 101,8 mp + terasă 10 mp
Antreu, hol, casa scării
Bucătărie + cămară
Baie
Living (24,5 mp)
Birou
Dormitor
Terasă

🔻 Etaj – 98,2 mp
2 holuri + debara
Baie
3 camere
Terasă acoperită

📍 Locație
Zonă exclusivă de case
La aproximativ 250 m de Parcul Sub Arini
Acces facil către mijloace de transport în comun

⚡ Dotări și îmbunătățiri
Sistem de panouri fotovoltaice + baterii Huawei 5 kW (instalate în 2025)
Contract activ de prosumator
Drenaj realizat perimetral la renovare

🚗 Teren & anexe
Bucătărie de vară inclusă în proprietate
Teren aferent de 418 mp, conform documentației cadastrale
Anexa este înscrisa în CF

Casa este în prezent locuită și se vinde ca atare.
Pretul casei este de 350000 euro!