MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală modernă situată într-o zonă liniștită și apreciată pentru accesibilitate, intimitate și priveliștea panoramică Munții Făgăraș. Proprietatea beneficiază de o compartimentare eficientă, suprafețe generoase, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și un stil de viață relaxant aproape de Sibiu.
Casa are o suprafață utilă de 130 mp și este amplasată pe un teren de 360 mp, cu curte amenajată și spații exterioare generoase. Imobilul este construit cu atenție la detalii și dispune de finisaje și echipări care oferă un nivel ridicat de confort și eficiență pentru viitorii proprietari.
INVESTOR DESK 2026
Cumperi pentru investiție & chirie?
Află în câteva secunde dacă această proprietate este o afacere profitabilă. Calculează randamentul anual net (Yield %), cash flow-ul lunar și numărul exact de ani până la amortizarea completă.
Proprietate poziționată peste media pieței (€/mp)Bază: 65 oferte
Peste medie
PRIVATE ACCESSBazarulDeCase VIP MORTGAGE
Cât îți permite banca în realitate?
Nu merge la vizionare fără o aprobare financiară pentru această ofertă. Află bugetul tău maxim garantat de venituri și gradul de îndatorare de 40% înainte de negocierea prețului.
Ești proprietar și vinzi această locuință? Conform Codului Fiscal, ai de achitat 1% impozit (dacă o deții de peste 3 ani) sau 3% (sub 3 ani), plus taxa legală pentru extrasul de carte funciară pentru autentificare.
Ești cumpărător? Află exact câți bani cash trebuie să ai pregătiți pentru onorariul notarului, taxa de intabulare ANCPI și autentificarea contractului pentru această locuință.
Compartimentarea este realizată astfel:
Parter:
-living spațios cu loc de luat masa
-bucătărie
-baie
-debara
-cameră tehnică
-terasă
-carport
Etaj:
-3 dormitoare
-2 băi
-dressing
-balcon
-pod generos pentru depozitare și posibilitate de amenajare pentru locuit
Printre avantajele acestei case de vânzare se regăsesc:
-priveliște panoramică spre Munții Făgăraș
-zonă liniștită și accesibilă către toate punctele de interes cum ar fii: magazine, farmacii, școli, grădinițe.
-pod înalt pentru depozitare, cu aproximativ 3 m înălțime pe mijloc
-placă de beton peste etaj
-pompă de căldură inclusă
-încălzire în pardoseală la parter și etaj
-ferestre PVC Salamander cu 3 foi de sticlă
-instalație electrică și sanitară completă
-apă și canalizare
-șapă turnată
-pereți finisați cu tencuială, tinci și un strat de lavabil alb
-terasă generoasă de 18,75 mp
-carport/terasă de 28,46 mp
-curte liberă amenajată de aproximativ 180 mp
-termosistem și tencuială decorativă
-pavaj exterior
-gard împrejmuitor
-poartă auto
-portiță pietonală
Imobilul se predă la stadiul de alb , oferind posibilitatea amenajării și personalizării spațiului în funcție de preferințele și necesitățile viitorilor proprietari, în primavara 2027. Datorită poziționării excelente, suprafețelor bine optimizate și dotărilor moderne, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care caută o casă individuală, aproape de oraș, dar într-un cadru liniștit și aerisit.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să specificați ID: CP3087287
INVESTOR DESK 2026
Cumperi pentru investiție & chirie?
Află în câteva secunde dacă această proprietate este o afacere profitabilă. Calculează randamentul anual net (Yield %), cash flow-ul lunar și numărul exact de ani până la amortizarea completă.
Notă informativă: Informațiile prezentate în acest anunț sunt furnizate de către proprietar sau reprezentantul legal al acestuia. BazarulDeCase.ro depune eforturi constante pentru a menține acuratețea datelor, însă nu își asumă responsabilitatea pentru eventuale omisiuni sau erori. Vă recomandăm să verificați personal documentele și starea tehnică a proprietății înainte de finalizarea oricărei tranzacții.
Introduceți numele de utilizator sau adresa de e-mail. Veți primi prin e-mail un link pentru a crea o parolă nouă.
Administrează consimțământul
Pentru a oferi cea mai bună experiență, folosim tehnologii, cum ar fi cookie-uri, pentru a stoca și/sau accesa informațiile despre dispozitive. Consimțământul pentru aceste tehnologii ne permite să procesăm date, cum ar fi comportamentul de navigare sau ID-uri unice pe acest site. Dacă nu îți dai consimțământul sau îți retragi consimțământul dat poate avea afecte negative asupra unor anumite funcționalități și funcții.
Funcționale
Mereu activ
Stocarea tehnică sau accesul este strict necesară în scopul legitim de a permite utilizarea unui anumit serviciu cerut în mod explicit de către un abonat sau un utilizator sau în scopul exclusiv de a executa transmiterea unei comunicări printr-o rețea de comunicații electronice.
Preferințe
Stocarea tehnică sau accesul este necesară în scop legitim pentru stocarea preferințelor care nu sunt cerute de abonat sau utilizator.
Statistici
Stocarea tehnică sau accesul care sunt utilizate exclusiv în scopuri statistice.Stocarea tehnică sau accesul care sunt utilizate exclusiv în scopuri statistice anonime. Fără o citație, conformitatea voluntară din partea Furnizorului tău de servicii de internet sau înregistrările suplimentare de la o terță parte, informațiile stocate sau preluate numai în acest scop nu pot fi utilizate de obicei pentru a te identifica.
Marketing
Stocarea tehnică sau accesul este necesară pentru a crea profiluri de utilizator la care trimitem publicitate sau pentru a urmări utilizatorul pe un site web sau pe mai multe site-uri web în scopuri de marketing similare.