Casă individuala 279 mp utili anexe și teren 341 mp zona Trei Stejari

🏡 Agenția Imobiliară Azura Estate vă propune spre vânzare o proprietate versatilă cu o suprafata utila de 279 mp, si un teren de 341 mp cu regim de inaltime S+P+1, 2 terase, atelier si anexe, situată in cartierul Trei Stejari din Sibiu.

📍 Zona
Trei Stejari este un cartier bine poziționat față de centrul Sibiului, cu acces rapid către centrul istoric, Piața Mare, Piața Unirii, Ștefan cel Mare și Vasile Aaron. În proximitate se regăsesc magazine, supermarketuri, farmacii, restaurante, școli, centre educaționale și mijloace de transport în comun, iar Parcul Gheorghe Țițeica se află în apropierea cartierului cat si acces facil către principalele artere ale orașului și către Autostrada A1.

CARACTERISTICI:
Suprafață utilă: 278,8 mp;
Suprafață construită: 366 mp;
Teren: 770 mp – cotă-parte teren: 341 mp;
2 cărți funciare;
Anexă CF separat;
Utilități individuale;
Acces auto și pietonal legal;
2 terase;
Pivniță 35 mp.

PARTER – 116 MP:
4 camere;
Bucătărie;
2 băi;
Holuri;
Casa scării;
Renovare realizată.

ETAJ – 127 MP:
3 camere;
Baie;
Casa scării;
2 terase;
37 mp finisați;
90 mp la gri.

SUBSOL – 35 MP:
2 pivnițe;
Hol;
Spații tehnice.

ANEXĂ – 36 MP / CF SEPARAT:
Atelier;
Grup sanitar;
Magazie.

Proprietatea permite multiple variante de utilizare: locuință pentru una sau două familii, sediu de firmă, cabinete, birouri, atelier sau investiție, iar suprafața de aproximativ 90 mp la gri de la etaj poate fi amenajată conform propriului proiect.

💶 PREȚ: 390.000 EURO