Casă cu doua corpuri I 240 MPU I 1000 MP Teren I Cisnadie Sibiu

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate deosebită situată în centrul orașului Cisnădie, pe o stradă recent asfaltată, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Imobilul este amplasat pe un teren generos de aproximativ 1000 mp și dispune de două case separate, fiind singur în curte – un avantaj major pentru confort, intimitate și multiple posibilități de utilizare.

Suprafața utilă totală este de aproximativ 240 mp.

Compartimentare și caracteristici:

Corp 1:
Renovat complet
Poate fi transformat în spațiu comercial (birou, cabinet, magazin etc.)
Apartament de aproximativ 40 mp
Living generos
Bucătărie
Baie

Corp 2:
Imobil dispus pe 3 nivele:
Demisol înalt (70 mp):
Pivniță
Geamuri la stradă (poate fi utilizat și în scop comercial)

Parter:
Living spațios de 25 mp
Dormitor de 22 mp
Bucătărie de 20 mp
Baie
Hol și casa scării

Dotări și finisaje:
Centrală termică nouă Vaillant
Calorifere duble și triple Purmo
Parchet nou (grosime 1,5 cm)
Izolație între demisol și parter cu polistiren extrudat de 5 cm
Mobilier realizat în mare parte la comandă
Pat matrimonial generos 200×200

Mansardă (70 mp):
2 camere mari (aprox. 20 mp fiecare), fiecare cu balcon
Baie
Hol
Alte avantaje:

Ambele imobile au deschidere la stradă – pot fi transformate în spații comerciale
Șură intabulată în curte – ideală pentru garaj sau filigorie
Parcare amenajată ~150 mp
Livadă ~600 mp cu pomi fructiferi, gazon și viță de vie pe structură
Fațadă nouă
Acoperiș nou
Parțial geamuri schimbate
Poartă în curs de înlocuire (toate lucrările vor fi finalizate)
Concluzie:

Proprietatea este ideală atât pentru locuință multifamilială, cât și pentru investiție – combinație perfectă între spațiu rezidențial și comercial, într-o zonă centrală foarte bine cotată.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Maac Imobiliare, specificând ID: CP2982710.