Casa 8 Camere- 3 Bai-316 MPU- Teren 581MP-Selimbar

Vă prezentăm o proprietate deosebită, construită la standarde înalte de calitate și atenție la detalii, situată pe o stradă privată pavată (cotă de 1/3 din drum inclusă). Cu o suprafață construită de 425 mp și un teren de 581 mp, vila oferă un spațiu generos, excelent compartimentat pe 3 niveluri, ideal pentru confort, intimitate și stil de viață modern.

Dotări Tehnic-Efective & Finisaje Premium:
Confort Termic: Încălzire în pardoseală pe toate cele 3 niveluri, izolată exterior cu vată bazaltică de 12 cm; centrală pe gaz de 35 kW cu boiler de 300L.

Finisaje Nobile: Tamplărie din lemn triplustratificat Meranti, scări interioare din marmură Brescia Sarda, baie din marmură Verde India, terase, gard, alee și insulă de bucătărie placate cu granit.

Tehnologie & Securitate: Rețea internă de date Ubiquiti, sistem supraveghere video (8 camere IP), videointerfon/sistem control acces prin aplicație mobilă, sistem de irigații automatizat.

Parcare: Garaj de 2 locuri cu ușă automată + 2-3 locuri de parcare exterioare.

Compartimentare Practică (316,5 mp Utili Totali):
DEMISOL (99 mp utili):

Hol + casă scării

Birou generos (30 mp)

Cameră de sport (30 mp)

Cameră de oaspeți (15 mp)

Cămară / pivniță & spălătorie / cameră tehnică

PARTER (128,5 mp utili):

Living luminos (30 mp)

Zona de dining + bucătărie modernă (±40 mp) cu insulă placată cu granit de 3 cm și electrocasnice de ultimă generație

Baie finisată în marmură Verde India & debara

Garaj dublu

Exterior: 2 terase placate cu granit (una acoperită)

ETAJ (89 mp utili):

2 Dormitoare, fiecare dotat cu garderobă proprie și baie completă

Al 3-lea dormitor / cameră de hobby sau spațiu de joacă

Hol + spațiu generos de depozitare în jurul camerei de hobby

Proprietatea se vinde mobilată și utilată conform prezentării (inclusiv bucătăria complet echipată ).

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!
Telefon: 0732258587