Casa 7 camere | Teren 1000 mp | 270 mp utili | Sub Arini

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate de excepție, situată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone ale Sibiului – Calea Dumbrăvii, la doar 100 de metri de Parcul Sub Arini, într-un cadru ideal pentru viața de familie, dar și pentru investiție.

Localizare premium
Imobilul se află într-o zonă exclusiv rezidențială, liniștită, înconjurată de vile, cu acces facil către toate punctele de interes din oraș. Proximitatea față de parc, mijloace de transport, școli și zone comerciale transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru cei care doresc un stil de viață echilibrat, aproape de natură, dar în inima orașului.

Detalii proprietate
Suprafață teren: 994 mp
Deschidere la stradă: 26 ml – extrem de generoasă
Suprafață totală construită: 318 mp
Suprafață utilă: 270 mp
Regim de înălțime: D+P+E+Pod (pod mansardabil, pe toată suprafața casei)
Construcție solidă, renovată complet în anul 2003

Compartimentare ideală:
Demisol – 93 mp
Living
Hol
Bucătărie
Baie
Pivniță
Cameră tehnică (centrală) + spațiu depozitare

Parter – 115 mp
Living
Dormitor
Bucătărie
Birou
Baie cu geam și cadă
Hol + spațiu depozitare

Etaj – 110 mp
3 dormitoare decomandate
Baie cu cadă
Spațiu depozitare
Terasă închisă

Pod
Pe toată suprafața casei – perfect pentru amenajare suplimentară

Alte beneficii
garaje în partea din spate a curții
Terasa pentru momente de relaxare
Sistem fotovoltaic nou instalat: panouri electrice + baterii HUAWEI 5kW – eficiență energetică garantată
Curte spațioasă, verde și bine întreținută
Casa se vinde complet mobilată și utilată – pregătită pentru mutare imediată sau poate fi predată nemobilată, în funcție de preferințele cumpărătorului

Această proprietate este ideală pentru familii numeroase, pentru cei care apreciază spațiul generos și liniștea, dar și pentru investitori care doresc să transforme imobilul într-o pensiune de lux, clinica privată sau sediu de firmă.