Apartament Tip Casă | Iosefin | 110 mp | 3 Camere | 2 Băi

🏡 **GrandMobilis Imobiliare vă prezintă spre vânzare un apartament generos, recent renovat, situat în curte comună, în zona Iosefin – Timișoara.**

Dacă îți dorești un apartament spațios, într-o zonă centrală, cu avantajele unei curți comune liniștite și cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, această proprietate merită descoperită.

📐 **110 MP UTILI | 3 CAMERE | 2 BĂI | CURTE COMUNĂ**

Apartamentul este amplasat într-o **curte comună cu doar 5 locatari**, oferind un cadru mai intim și liniștit față de un bloc clasic.

Proprietatea are o suprafață generoasă de **110 mp utili** și beneficiază de o compartimentare practică pe două niveluri, cu **scară interioară**, oferind o senzație de locuință tip casă.

### 🏠 COMPARTIMENTARE

Locuința este compusă din:

* **3 camere spațioase**;
* **2 băi**;
* scară interioară;
* spații generoase și bine organizate.

Suprafața de 110 mp oferă numeroase posibilități de amenajare, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc spațiu suplimentar pentru birou, dressing sau depozitare.

### ✨ RECENT RENOVAT ȘI PREGĂTIT PENTRU MUTARE

Apartamentul a fost **renovat recent**, iar lucrările au vizat atât confortul interior, cât și eficiența termică a proprietății.

Beneficiază de:
✔ izolație termică;
✔ țiglă nouă;
✔ parchet;
✔ centrală termică proprie pe gaz;
✔ aer condiționat;
✔ internet;
✔ cablu TV.

Locuința oferă astfel confort atât în sezonul rece, cât și în perioada verii.

### 📦 SPAȚII DE DEPOZITARE

Un avantaj important este **boxa înscrisă în CF**, care oferă spațiu suplimentar pentru depozitare.

De asemenea, în imediata apropiere a apartamentului există un spațiu care poate fi utilizat pentru **biciclete, trotinete sau alte obiecte voluminoase**.

### 📍 LOCAȚIE – IOSEFIN, ZONĂ CENTRALĂ

Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății.

În apropiere se află:

* **Școala Generală nr. 12**;
* **Gara de Nord**;
* **Piața Iosefin**;
* mijloace de transport în comun;
* magazine și servicii;
* acces rapid către centrul Timișoarei.

Locația oferă combinația ideală între **accesibilitate, proximitatea față de punctele importante ale orașului și liniștea unei curți comune cu puțini locatari**.

### ⭐ DE CE MERITĂ VĂZUT?

✔ 110 mp utili
✔ 3 camere
✔ 2 băi
✔ Curte comună cu doar 5 locatari
✔ Scară interioară
✔ Recent renovat
✔ Izolat termic
✔ Centrală proprie pe gaz
✔ Aer condiționat
✔ Țiglă nouă și parchet
✔ Boxă înscrisă în CF
✔ Spațiu pentru biciclete/trotinete
✔ Zonă centrală – Iosefin
✔ Aproape de Gara de Nord și Piața Iosefin

**O proprietate cu suprafață generoasă și caracter deosebit, potrivită pentru cei care își doresc confortul unui apartament spațios, dar și atmosfera unei locuințe într-o curte comună.**

📞 **Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție!**
ID:CP3301256