Apartament modern 3 camere 2 bai terasa acoperita etaj 1 in Cristian

Agenția imobiliara Azura Estate va propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, cu o suprafață utilă de 61.4 mp utili, compus din living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare, 2 băi, hol și terasă acoperită, situat într-un imobil construcție nouă, edificat din cărămidă Porotherm și izolat exterior cu polistiren grafitat de 15 cm, în zona Cristian, în proximitatea Sibiu. Proprietatea beneficiază de loc de parcare privat inclus.

📍 Zona Cristian redefinește standardul locuirii prin dezvoltări moderne, poziționate într-un cadru aerisit, cu priveliște deschisă către oraș și munți. 🌄 În apropiere se regăsesc Aeroportul Internațional Sibiu, Zona Industrială Vest, magazine, servicii și puncte de interes, oferind un echilibru ideal între liniște, natură și accesibilitate urbană. 🌳

Caracteristici si compartimentare:

🛋️ Living + bucătărie open-space – 24,0 mp, cu acces direct către terasă
🛏️ Dormitor matrimonial – 13,6 mp
🛏️ Dormitor secundar – 12,0 mp
🚪 Hol – 4,8 mp
🛁 Baie 1 – 4,5 mp
🚿 Baie 2 – 4,2 mp
🌿 Terasă acoperită – 6,8 mp

✨ Avantaje:

📐 Compartimentare practică, fără spații pierdute
🚿 2 băi – confort sporit
🌞 Zone vitrate mari – lumină naturală din plin
🌿 Acces direct din living către terasă

🏡 Finisaje interioare:

🎨 Pereți și tavane finisate cu vopsea lavabilă albă
🧱 Pardoseli din gresie, băi placate cu faianță porțelanată
🚪 Uși interioare moderne (buget: 1.250 lei/ușă)
🔐 Ușă metalică la intrare

🪟 Tâmplărie & eficiență:

🪟 Ferestre PVC Salamander – 7 camere, 3 foi de sticlă
🧱 Izolație exterioară cu polistiren de 20 cm + tencuială decorativă
🏠 Pod izolat cu vată minerală de 20 cm și finisat cu gips-carton

🔥 Confort termic:
🌡️ Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură aer-apă

🚿 Instalații:
💧 Instalație sanitară completă + obiecte sanitare
⚡ Instalație electrică completă – panou, prize și întrerupătoare

🚗 Exterior & facilități:

🚗 1 loc de parcare inclus (pavat)
➕ Opțional: loc suplimentar – 5.000 € + TVA
🌳 Zonă verde amenajată
🛝 Loc de joacă pentru copii

💶 Prețul de vânzare la stadiul „la cheie” este de 121.000 euro (TVA inclus)!

💰 Modalități de plată:

💳 Avans 90% + 10% – 100.000 € + TVA
💳 Avans 30% + 30% + CVC 40% – 102.500 € + TVA
💳 Avans 15% + 85% – 105.000 € + TVA