Apartament 3 camere Valea Călugărească 63 mp Etaj 3/10

🏡 Apartament 3 camere | | Etaj 3/10 | 63 mp | Comision 0%

Vă prezentăm spre vânzare un apartament luminos și bine compartimentat, situat pe Strada Valea Călugărească, în cartierul Drumul Taberei, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sectorul 6.

📍 Localizare excelentă:
• Vizavi de Liceul Teoretic „Eugen Lovinescu” și Grădinița nr. 273
• La doar câteva minute de stația de metrou Râul Doamnei
• 7–10 minute de mers pe jos de stația de metrou Râul Doamnei
• Aproape de Parcul Drumul Taberei, piață, școli, magazine și mijloace de transport

🏠 Detalii proprietate:
• 3 camere semidecomandate
• Suprafață utilă: 63 mp
• Suprafață totală: 71 mp
• Etaj 3 din 10
• Bloc tip OS, cu structură solidă din beton armat și pereți interiori din cărămidă plină
• Apartament poziționat pe mijlocul blocului, cu vedere pe ambele părți
• Doar 5 apartamente pe etaj

✨ Beneficii:
• Compartimentare practică, ideală pentru o familie
• Living și camere luminoase
• Balcon tip logie generos
• Două debarale spațioase pentru depozitare
• Izolație termică suplimentară la interior
• Vecini liniștiți și administrație implicată

🔧 Aspecte tehnice:
• Încălzire centralizată
• Revizia instalației comune de gaze efectuată în 2025
• Posibilitate de montare a unei centrale proprii, conducta de gaze fiind deja disponibilă în bloc
• Blocul urmează să fie reabilitat termic, aflându-se printre primele poziții pe lista de execuție

📑 Documentație completă:
• Cadastru și intabulare
• Se acceptă credit ipotecar

💰 Preț: 145.000 € (negociabil)
✅ Comision 0% pentru cumpărător

O locuință bine poziționată, cu acces rapid la metrou, școli și zone verzi, ideală pentru familii sau pentru investiție. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți.