Ap 3 cam cu Pod Înscris în CF | Mobilat, Utilat | Hornbach-Dumbravita

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate și căutate zone din Dumbrăvița, în spatele magazinului Hornbach.

Cu o suprafață utilă de 60 mp, această locuință reprezintă alegerea ideală atât pentru o familie care își dorește confort și liniște, cât și pentru investitorii aflați în căutarea unei proprietăți cu randament excelent la închiriere, într-o zonă cu cerere ridicată.

Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 2 al unui bloc modern, construit în 2015, prevăzut cu acoperiș și pod, și se remarcă prin spațiile luminoase, compartimentarea practică și starea impecabilă de întreținere. Proprietatea se vinde complet mobilată și complet utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.

Compartimentare:
Living generos și foarte luminos;
Bucătărie complet mobilată și utilată;
Două dormitoare confortabile;
Baie;
Balcon;
Pod cu acces exclusiv din apartament.
Un avantaj rar întâlnit – Pod înscris în Cartea Funciară

Deasupra apartamentului se află un pod generos, înscris în Cartea Funciară, cu acces direct doar din această proprietate. Acesta oferă un spațiu excelent pentru depozitare, iar pentru cei care își doresc mai mult, poate fi transformat în viitor într-o cameră suplimentară, birou, dressing sau spațiu de relaxare, adăugând valoare proprietății.

Dotări:
Centrală termică proprie pe gaz;
Aer condiționat;
Ferestre cu geam termopan;
Mobilier și electrocasnice incluse în preț;
Finisaje moderne și locuință foarte bine întreținută.
O locație care face diferența

Poziționarea este unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei proprietăți. Situat într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara și principalele artere de circulație, apartamentul se află la doar câteva minute de toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil:

Școală și grădiniță;
Afterschool;
Supermarketuri și centre comerciale;
Restaurante și cafenele;
Parcuri și locuri de joacă;
Farmacii, săli de fitness și alte puncte de interes.

Această combinație dintre liniștea cartierului și accesul rapid către toate facilitățile transformă proprietatea într-o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Preț: 137.900 € NEGOCIABIL

Dacă sunteți în căutarea unui apartament luminos, complet mobilat, cu potențial de extindere și amplasat într-o zonă premium din Dumbrăvița, această proprietate merită cu siguranță vizionată.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție!