🏡 Apartament 3 Camere | Decomandat | 2 Băi | Parter | Zonă Excelentă

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui imobil cu 4 etaje, ce se evidențiază prin poziționarea excelentă și versatilitatea sa.

📍 Localizare premium:
Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, ferită de agitație, dar cu acces rapid către principalele artere ale orașului. În imediata apropiere regăsiți numeroase facilități esențiale: magazine, restaurante, farmacii, cafenele și alte puncte de interes.
Un mare avantaj este proximitatea față de Iulius Town, aflat la doar 5 minute de mers pe jos.

📐 Date tehnice:

Suprafață totală: 72 mp
Etaj: Parter / 4
Compartimentare: decomandat

🏠 Compartimentare:

3 camere spațioase
2 băi
Bucătărie extinsă
Hol generos, cu acces către toate încăperile

✨ Avantaje:

Compartimentare inteligentă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale (birouri, cabinete, afterschool etc.)
Poziționare excelentă la parter – acces facil
Zonă liniștită, cu trafic redus și stradă aerisită
Priveliște liberă, neobstrucționată de alte construcții
Vecinătate stabilă și liniștită

💰 Oportunitate de investiție:
Datorită poziției excelente și proximității față de puncte de interes majore, apartamentul se pretează foarte bine pentru investiție, având un potențial ridicat de închiriere și randament atractiv pe termen lung.

🔥 Confort & utilități:
Apartamentul nu dispune în prezent de centrală proprie, însă beneficiază de costuri reduse datorită punctului termic situat în imediata apropiere. Pentru cei care își doresc centrală proprie, există posibilitatea montării acesteia, fiind deja trasă țeava de gaz în interiorul apartamentului.

🔧 Stare:
Imobilul este complet funcțional și locuibil, însă poate fi renovat și amenajat după preferințele viitorului proprietar.

💛 De ce să alegi acest apartament?
Pentru poziția excelentă, accesul rapid către oraș și potențialul ridicat – fie că îți dorești o locuință confortabilă, fie un spațiu pentru activități comerciale sau o investiție sigură.

📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție!
ID Intern: CP3036041