🌲 Teren 7.100 mp cu pădure proprie – Bârnova, lângă Iași

🌲 Teren 7.100 mp cu pădure proprie – Bârnova, lângă Iași
Posibilitate construcție cabană | Utilități la drum

💰 Preț listare: 65.000 €

🔥 Preț promoțional doar până la 30.04.2026: 55.000 €

📍 Locație: Bârnova
🌳 Suprafață teren: 7.100 mp
🏞 Categorie: extravilan – pădure

Proprietate rară situată într-una dintre cele mai apreciate zone naturale din apropierea municipiului Iași, ideală pentru dezvoltarea unei cabane private, retreat în natură sau proiect eco-turistic de dimensiuni reduse.

Terenul oferă combinația rară dintre pădure proprie, suprafață generoasă și acces direct la utilități.

📐 Caracteristici teren

• Suprafață totală: 7.100 mp
• Deschidere la drum principal: ~35,28 ml
• Lățime în partea opusă: ~42,38 ml

Forma terenului permite amplasarea unei construcții retrase, în mijlocul naturii.

⚡ Utilități

Disponibile la limita proprietății:

✔ energie electrică
✔ apă
✔ canalizare

În plus:

✔stâlp electric amplasat pe teren

Accesul direct la utilități reduce semnificativ costurile de dezvoltare.

🏗 Posibilitate construcție

Conform reglementărilor locale:

📐drept de construire: 0,5% din suprafață

Adică:

🏡maxim ~350 mp construcție

Ideal pentru:

• cabană premium
• locuință de vacanță
• retreat în natură
• proiect eco-turistic

📍 Poziționare strategică

Zona Bârnova este cunoscută pentru:

🌲 păduri întinse
🥾 trasee de drumeție
🚴 ciclism montan
🌿 aer curat și liniște

Distanțe aproximative:

• 10–12 km – centrul municipiului Iași
• acces rapid către zona rezidențială Bucium
• zonă frecventată pentru relaxare și turism de weekend

🌟 Avantaje investiționale

✔ teren mare compact
✔ pădure proprie
✔ acces direct la utilități
✔ zonă naturală foarte căutată lângă Iași
✔ ideal pentru proiecte de tip eco-retreat