Vilă superbă de vânzare Cluj Napoca
Prezentare generală
- BDC-425
- Case / Vile
- 6
- 3
- 1
- 301
- 2016
Descriere
Proprietar, persoana fizica, vand casa 6 camere , 3 bai , design contemporain interior/exterior pe 3 nivele in cartier privat TERRA GRADENS Cluj Napoca , Ultrafinisata , Mobilata si Utilata la cheie ,Piscina exterioara supraterana 7 x 3 metri , CF fara mentiuni , Fara Ipoteca , se accepta si plata cu credit , 0% Comision , NU se adauga TVA !
Casa este noua cu suprafata construita de 301 mp pe un teren de 544 mp cu front la strada de 16,7 ml + parcare acoperita de 22 mp + terasa acoperita de 23mp + balcon matrimonial de 12 mp cu balustrade din sticla securizata laminata dubla . Doua terase necirculabile de 100 mp si 20 mp cu posibilitate de amenajare . Spatiu de depozitare de aproximativ 10 mp .
Face parte din un cartier privat in stil american , administrat pe baza de regulament intern , cu toate utilitatile facute ( strazi asfaltate , iluminat cartier LED , trotuare , bariera acces , apa, gaz , curent , fibra optica , administrare privata ) cu parc .
Zona este extrem de linistita , la o distanta considerabila de strada principala . Proprietatea se afla pe o strada infundata , la capatul acesteia , fara trafic auto ferita de zgomot .
Este localizata in zona de nord a orasului Cluj Napoca la o distanta de 5 km de hipermarketul Auchan Iris ( 5 min cu auto ) , 7 km pana la Sensul Giratoriu Marasti ( 10 min cu auto ) 9 km pana la Iulius Mall ( 15 min cu auto ) .
Se vinde ultrafinisata , mobilata si utilata cu detalii cum ar fi 3 usi culisante mari REHAU pentru acces terasa si balcon , incalzire in pardoseala toata casa cu 6 zone controlabile de pe telefon cu posibilitate de programare de la distanta .
Centrala pe gaz De Dietrich MCR-P 34/39 MI PLUS A+ , cu putere de 34 kw incalzire ( la un necesar calculat de ingineri de 28 kw) si 39 kw apa calda .
Instalatia electrica pe 3 nivele individuale cu tablou electric pe fiecare nivel , instalatia sanitara pe nivele cu distribuitoare .
Scara interioara placata cu lemn si balustrada din sticla securizata .
Sistem de supraveghere video interior si exterior cu aplicatie pe telefon , sistem de alarma cu senzori de efractie si senzori de fum ( in toata casa ) cu alertare pe telefon .
Retea de internet + tv pe 3 nivele cu 3 routere , prize de tv+net in fiecare camera inclusiv pe terasa ( stativ pentru tv montat ) si balcon .
Sistem de iluminat exterior casa si parcare acoperita LED cu senzori crepusculari pentru maxim de confort si eficienta energetica .
Curtea este amenajata cu gazon , sistem de irigatie smart cu aplicatie pe telefon , tuia ( 30 buc ) cu inaltime de 2,5 m .
Terasa exterioara acoperita de la parter este cu acces din bucatarie si din living , prin usi culisante finisata cu gresie Marazzi , utilata cu mobilier de exterior .
TEL:0747165565
Adresa
Deschideți pe Hărți Google- Adresă Cluj-Napoca, Cluj Metropolitan Area, Cluj, Romania
- Oraș Cluj
- Județ Cluj-Napoca
Detalii
Adaugat mai 22, 2025 la 10:54 am- ID: BDC-425
- Preț: 880.000€
- Suprafată proprietate: 301 m²
- Suprafață de teren: 544 m²
- Camere: 6
- BăI: 3
- Loc parcare: 1
- Etaj: P+1
- An construcție: 2016
- Tipul de proprietate: Case / Vile
- Tip tranzacție: De vânzare
Clasa energetică
- Clasa energetică: A
- A+
-
| Clasa energetică AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Calculator ipotecă
- Avans
- Suma împrumutului
- Plată lunară a ipotecii
- Impozit pe proprietate
- Asigurare de locuință
