Casa renovata 250 mp utili si teren 935 mp in zona centrala Cisnadie

Agentia imobiliara Azura Estate vă propune spre achiziție o proprietate cu potențial mixt (rezidențial + comercial), situată în zona centrală din Cisnădie, cu o suprafata utila de 250 mp si teren 935 mp, vizibilitate excelentă și acces direct din stradă.

Poziționarea este ideală, cu acces rapid către Sibiu, proximitate față de Cisnădioara și conexiune facilă la Autostrada A1. În imediata apropiere regăsiți magazine, școli, grădinițe, servicii esențiale și centre comerciale – un mix perfect între confort urban și liniște.

Caracteristici generale si compartimentare:
🏠 Corp 1
Complet renovat
Apartament ~40 mp: living generos, bucătărie, baie
Poate fi transformat ușor în spațiu comercial (birou, cabinet, showroom)

🏠 Corp 2 (D+P+M)
Demisol înalt (~70 mp):
Pivniță + spații cu lumină naturală (geamuri către stradă și curte)
Parter:
Living spațios (~25 mp)
Dormitor (~22 mp)
Bucătărie mare (~20 mp)
Baie, hol, casa scării

🏠 Mansardă (~70 mp):
2 camere mari (~20 mp fiecare) cu balcon
Baie + hol
Izolație între niveluri (10 cm)

Dotări premium:
Centrală nouă Vaillant
Calorifere Purmo (double & triple)
Parchet masiv 1.5 cm
Izolație între demisol și parter (polistiren extrudat 5 cm)

Alte beneficii
Parcare amenajată ~150 mp
Livadă de 600 mp cu pomi fructiferi, viță de vie pe structură și gazon
Fațadă nouă, acoperiș nou, geamuri parțial schimbate (restul în curs)
Poartă nouă în curs de montaj
2 corpuri de clădire, ambele cu deschidere la stradă – ideale și pentru activități comerciale
Mobilier realizat la comandă
Dormitor cu pat matrimonial oversized (200×200)
Șură intabulată – ideală pentru garaj / filigorie / spațiu recreativ
Proprietate în curs de renovare completă – predare estimată: Iunie 2026

💰 Preț: 245.000 € (negociabil, în funcție de stadiul de finalizare)