Apartament decomandat 70 mp utili 2 bai pivnita si curte 58 mp Central

Agenția imobiliară Azura Estate vă propune spre vânzare un apartament decomandat cu 2 camere, situat în zona centrală a Sibiu.

Poziționat într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, apartamentul beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes, restaurante, cafenele, instituții și zone istorice, fiind ideal atât pentru locuință, cât și pentru investiție.

Proprietatea este amplasată într-un imobil solid, construit în anul 1940, pe structură de beton, cu pereți groși de aproximativ 40 cm, care asigură un confort termic și fonic excelent. Apartamentul a fost renovat complet, inclusiv partea de instalații electrice, păstrând totodată farmecul construcțiilor clasice.
Cu o suprafață utilă de 70 mp și o suprafață construită de 91,90 mp, locuința este bine compartimentată și oferă spații generoase:
• living spațios de 22 mp
• dormitor luminos de 17,5 mp
• bucătărie separată
• 2 băi:
• baie de serviciu ( 2 mp), dotată cu WC și chiuvetă
• baie principală, prevăzută cu duș
(ambele băi sunt prevăzute cu geam pentru aerisire)

La nevoie proprietatea poate fi configurata in varianta 2 dormitoare si living cu bucatarie open space.

Un avantaj rar întâlnit în zona centrală îl reprezintă curtea proprie de 58 mp, ideală pentru relaxare sau amenajare după propriul gust.
Apartamentul dispune de:
• parchet din lemn masiv
• uși interioare din lemn
• instalații complet schimbate
• finisaje de calitate
În plus, proprietatea beneficiază de multiple spații de depozitare:
• pod înalt, ideal pentru depozitare
• pivniță uscată de 13,26 mp
• uscătorie comună

Imobilul este acoperit cu țiglă și dispune de o structură solidă, specifică construcțiilor durabile din zona istorică.
Datorită poziției centrale din Sibiu, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție sigură.

Se acceptă și schimb cu casă individuală într-o zonă bună din Sibiu, cu diferență.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta telefonic.