Duplex Sânmihaiu Român, 120 mp utili, 5 camere, teren 990 mp

**Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare – DUPLEX ÎN SÂNMIHAIU ROMÂN | IDEAL PENTRU INVESTIȚIE!**

O oportunitate excelentă pentru investiție, locuire sau achiziție în familie! Se oferă spre vânzare un duplex construit în 2022, situat într-o zonă liniștită din Sânmihaiu Român, cu acces facil către Timișoara și principalele puncte de interes.

**Proprietatea se poate achiziționa integral sau separat**, fiecare unitate având carte funciară proprie, curte individuală, poartă separată și acces independent.

**Caracteristici principale:**

– Suprafață utilă: 120 mp pentru fiecare unitate
– Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod pentru depozitare
– Compartimentare: 5 camere, bucătărie, 2 băi și dressing
– An construcție: 2022
– Structură din beton, zidărie din cărămidă și BCA
– Utilități complete: apă, gaz, curent electric, canalizare, CATV și fibră optică
– Ferestre PVC, parchet și gresie

**Compartimentare:**

– Parter: dormitor, living, bucătărie, baie și hol
– Etaj: 3 dormitoare, baie, dressing și hol
– Pod: spațiu pentru depozitare

**Amplasare avantajoasă:**

– La aproximativ 3 km de Centura de Vest
– La 2 km de Săcălaz
– La aproximativ 7 km de Shopping City Timișoara, zona Calea Șagului
– În apropiere de magazinul Profi, școală și biserică

O alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție pe termen lung, cu posibilitatea valorificării individuale a fiecărei unități.

Pentru detalii suplimentare, fotografii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

**Grand Mobilis Imobiliare – oportunități imobiliare pentru locuire și investiție!**
ID: CP3517208