Casa moderna tip triplex 160 mp utili P+1+M si curte 120 mp Selimbar

Agenția imobiliară Azura Estate vă oferă spre vânzare o casă tip triplex, poziționată pe mijloc, situată pe strada Unirii din Șelimbăr. Proprietatea are o suprafață utilă de 160 mp, regim de înălțime P+1+mansardă amenajată, 3 dormitoare, 3 băi, living, dining și bucătărie open-space. Casa se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier realizat la comandă și dotări moderne pentru confortul de zi cu zi. 🔑

Zona și localizarea
📍 Proprietatea este amplasată în Șelimbăr, localitate limitrofă municipiului Sibiu, cu acces către principalele zone comerciale și către oraș. În apropierea străzii există magazine de proximitate, iar localitatea dispune de școli, grădinițe și servicii pentru nevoile cotidiene. 🛒 Transportul public metropolitan deservește Șelimbărul prin mai multe trasee, iar deplasarea către DN1 și autostrada A1 se realizează rutier.

3. Caracteristici și compartimentare:
Suprafață utilă: 160 mp
Regim de înălțime: P+1+mansardă amenajată
3 Dormitoare
Living, dining și bucătărie open-space
3 Băi
Cameră tehnică și spații de depozitare
Dressing și dulapuri pentru depozitare
Casă complet mobilată și utilată
Centrală termică Bosch cu termostat smart
4 Aparate de aer condiționat Daikin, controlabile prin telecomandă și aplicație
Jaluzele exterioare electrice cu control smart
Ferestre cu geam termopan și plase de insecte
Ferestre Velux cu folie solară și plase
Panouri electrice independente pentru fiecare nivel
Certificat energetic clasa A
Orientare est–vest
Curte proprie cu grădină în spate de aproximativ 60 mp
Grădină frontală și 2 locuri de parcare
Pergolă retractabilă cu zonă de lounge și dining
Grătar și spațiu utilitar
Zonă amenajată pentru joacă și sport

💶 Preț: 239.000 euro, negociabil

🌳 O locuință cu spații generoase, mansardă amenajată și curte organizată pentru relaxare și activități în aer liber.