Vila P+1+M, 6 camere, Micro 16, 303 mp utili, teren 406 mp – 272.000 Euro

Agentia imobiliara MAG Invest va propune spre vanzare o vila spatioasa si bine compartimentata, situata in cartierul Micro 16 din Galati, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces rapid catre principalele facilitati ale orasului.
Construita in anul 2008, proprietatea beneficiaza de o structura solida, suprafete generoase si o compartimentare functionala, fiind alegerea potrivita pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si spatiu pentru fiecare membru.
Caracteristici generale
– Vila cu regim de inaltime P+1+M
– 6 camere
– Suprafata utila 303 mp
Suprafata construita 363 mp
Teren in proprietate 406 mp
Constructie finalizata in anul 2008
Izolatie termica exterioara si interioara
Se vinde complet mobilata si utilata, conform fotografiilor
Compartimentare interioara
Parter
Living generos, ideal pentru relaxare si petrecerea timpului in familie
Birou sau dormitor
Bucatarie
Dressing
Grup sanitar
Etaj
4 dormitoare spatioase
2 grupuri sanitare
2 balcoane generoase
Hol amenajat cu zona de relaxare si fotoliu de masaj
Mansarda
Spatiu open space, amenajat in prezent ca sala de fitness si relaxare, cu posibilitatea adaptarii pentru diverse activitati.
Constructie si dotari
Structura de rezistenta din cadre si plansee de beton
Zidarie din BCA Ytong
Izolatie termica exterioara si interioara
Tamplarie de calitate
Centrala termica Saunier Duval de 35 kW
2 aparate de aer conditionat Inverter
Sistem de alarma
Sistem de supraveghere video
Curte amenajata – un spatiu verde pentru intreaga familie
Proprietatea dispune de o curte ingrijita, amenajata cu gazon, pomi fructiferi pe rod, precum mar, par, prun, visin, cires si piersic, dar si arbusti fructiferi de zmeur, mur si capsuni.
Un tei umbros completeaza atmosfera placuta a gradinii, oferind un loc ideal pentru relaxare in zilele calduroase.
Curtea beneficiaza de gratar construit din caramida, magazie pentru depozitare si garaj semiinchis, cu posibilitatea inchiderii complete.
Accesul auto se realizeaza prin poarta electrica actionata cu telecomanda, iar accesul pietonal prin poarta din fier forjat cu policarbonat.
Localizare si facilitati
Amplasata in cartierul Micro 16, vila ofera avantajul unei zone rezidentiale linistite, cu acces facil catre scoli, statii de transport in comun si centre comerciale precum Profi, Kaufland si Lidl.
Documentatie completa
Proprietatea dispune de certificat de urbanism, autorizatie de construire, proces-verbal de receptie, carte tehnica a constructiei, cadastru, intabulare si certificat de performanta energetica.
O proprietate potrivita pentru cei care apreciaza spatiul, confortul si intimitatea unei case individuale, fara a renunta la avantajele locuirii in oras.
PRET DE VANZARE: 272.000 EURO
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari:
Marian Ene – 0740.949.871
Consilier imobiliar MAG Invest
Se percepe comision de intermediere conform contractului de prestari servicii.
MAG Invest – Partenerul tau in decizii imobiliare inteligente.