Casa premium 175 mp utili P+1 la cheie si teren 500 mp in Selimbar

🏡 Agenția imobiliară Azura Estate vă oferă spre vânzare o casă individuală P+E, cu 175 mp suprafață utilă și teren de 500 mp, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Șelimbăr. Proprietatea se remarcă prin arhitectura contemporană cu suprafețele vitrate generoase care asigură lumină naturală și creează o legătură directă între zona de zi și curtea amenajată. Livingul are acces către terasa acoperită și către zona exterioară, unde se află o piscină de 18 mp, gazon și spațiu amenajat pentru relaxare.

La interior, casa este finisată într-un stil modern și minimalist, cu uși filomuro, pardoseli SPC, scară interioară cu balustradă din sticlă și șemineu integrat în zona de living. La etaj, dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, iar celelalte două dormitoare sunt deservite de o baie separată.

📍 Șelimbăr – zonă rezidențială cu acces rapid către Sibiu
Localitatea Șelimbăr beneficiază de acces direct către municipiul Sibiu, DN1 și conexiunile către Autostrada A1. Transportul public metropolitan deservește localitatea prin mai multe trasee, inclusiv 560, 561, 570 și 580, cu legături către Sibiu și localitățile din zona metropolitană.
Un avantaj important al localizării îl reprezintă accesul către zona comercială Șelimbăr. Shopping City Sibiu, situat pe Șoseaua Sibiului nr. 5, reunește numeroase magazine, servicii și restaurante și este deservit de transport public. shoppingcitysibiu.ro

Caracteristici și compartimentare:
Casă individuală P+E
Suprafață utilă: 175 mp
Suprafață teren: 500 mp
Living spațios cu bucătărie open-space
Ieșire din living către terasa acoperită
Cămară
Birou
Hol
Cameră tehnică
3 Dormitoare
Dormitor matrimonial cu baie proprie
Baie suplimentară la etaj
2 Terase necirculabile
Șemineu integrat în living
Uși filomuro
Scară interioară cu balustradă din sticlă
Geamuri Salamander cu geam triplu
Pardoseli SPC
Carport
Piscină: 18 mp
Gazon, terasă acoperită

💰 Preț de vânzare: 570.000 €