Apartament premium vila tip boutique 79 mp etaj 1 cu 3 camere 2 bai

🏡 Agenția imobiliară Azura Estate vă oferă spre vânzare un apartament premium cu 3 camere, situat la etajul 1 al unui imobil boutique cu doar 4 unități locative, în Cartierul Arhitecților. Proprietatea are o suprafață utilă de 79 mp, o suprafață construită de 95 mp și beneficiază de un balcon de aproximativ 5 mp, orientare Sud-Est și compartimentare decomandată. Apartamentul este compus din living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare și 2 băi și beneficiază de 1 loc de parcare conform fișei tehnice furnizate. Imobilul este o construcție nouă, edificată în 2025, cu finisaje finalizate în 2026.

📍 Cartierul Arhitecților – Calea Cisnădiei
Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces către municipiul Sibiu și Cisnădie. Cartierul este inclus în sistemul de transport public metropolitan, iar traseele 570, 571 și 581 asigură conexiuni către Cisnădie, Sibiu, Șelimbăr și zona Kaufland Arhitecților. ADI Transport Metropolitan Sibiu

În proximitate se găsesc supermarketuri și servicii de zi cu zi, inclusiv Kaufland, Lidl și Penny, iar zona beneficiază de mai multe stații de transport public. Primaria Sibiu

Infrastructura educațională din Cartierul Arhitecților este în dezvoltare. În septembrie 2026 a fost lansată procedura pentru proiectarea și execuția unei creșe și grădinițe, iar proiectarea primei școli din cartier este anunțată pentru 2027. Sibiu Independent

Caracteristici și compartimentare:
Suprafață utilă: 79 mp
Suprafață construită: 95 mp
Living spațios cu bucătărie open-space
2 Dormitoare, 2 băi
Balcon: aproximativ 5 mp
Orientare Sud-Est
2 locuri de parcare
Încălzire în pardoseală
Centrală termică Bosch în condensare
Geamuri termoizolante cu 3 garnituri
Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm
Balustrade din sticlă securizată, balcon hidroizolat
Supraveghere video 24/7, Iluminat exterior ambiental

Predare la cheie

💰 Preț: 157.000 euro + 21% TVA