GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, ideală pentru cei care își doresc o casă pe care să o renoveze și să o transforme după propriile preferințe.
Situată pe colț, cu două fronturi stradale, proprietatea beneficiază de acces facil din două direcții și oferă un avantaj important în ceea ce privește accesul, organizarea curții și posibilitățile de dezvoltare.
INVESTOR DESK 2026
Cumperi pentru investiție & chirie?
Află în câteva secunde dacă această proprietate este o afacere profitabilă. Calculează randamentul anual net (Yield %), cash flow-ul lunar și numărul exact de ani până la amortizarea completă.
Super preț raportat la suprafață (€/mp)Bază: 55 oferte
Sub medie
PRIVATE ACCESSBazarulDeCase VIP MORTGAGE
Cât îți permite banca în realitate?
Nu merge la vizionare fără o aprobare financiară pentru această ofertă. Află bugetul tău maxim garantat de venituri și gradul de îndatorare de 40% înainte de negocierea prețului.
Ești proprietar și vinzi această locuință? Conform Codului Fiscal, ai de achitat 1% impozit (dacă o deții de peste 3 ani) sau 3% (sub 3 ani), plus taxa legală pentru extrasul de carte funciară pentru autentificare.
Ești cumpărător? Află exact câți bani cash trebuie să ai pregătiți pentru onorariul notarului, taxa de intabulare ANCPI și autentificarea contractului pentru această locuință.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 396 mp și dispune de o suprafață locuibilă de 80,35 mp, casa fiind poziționată la parter și având o compartimentare practică.
Compartimentare:
3 camere spațioase;
bucătărie;
baie;
debara;
hol generos;
spațiu exterior generos.
Teren și curte
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă suprafața terenului și modul în care acesta este împărțit.
Curtea frontală, de aproximativ 70 mp, poate fi amenajată ca grădină, terasă, zonă de relaxare sau spațiu verde.
Curtea din spate, de aproximativ 226 mp, oferă suficient spațiu pentru diverse amenajări, fie că vorbim despre o grădină, o terasă generoasă, o zonă de relaxare sau alte proiecte pentru viitor.
Pe proprietate există și o structură de garaj, iar în fața imobilului există posibilitatea parcării unui autoturism.
Potențial de renovare, mansardare și extindere
Proprietatea reprezintă o oportunitate interesantă pentru cei care nu caută o locuință „gata făcută”, ci își doresc să își creeze propria casă, adaptată stilului și nevoilor personale.
Un avantaj important este faptul că pentru proprietate a existat un proiect de renovare și mansardare aprobat în anul 2005. Autorizația/aprobarea respectivă nu mai este valabilă în prezent, însă proiectul poate constitui un punct de plecare pentru o eventuală reînnoire și actualizare, în conformitate cu legislația și reglementările urbanistice actuale.
Prin renovare și, în condițiile obținerii autorizărilor necesare, prin mansardare sau extindere, casa poate fi transformată într-o locuință mai spațioasă și modernă.
Proprietatea necesită renovare
Casa necesită lucrări de renovare, ceea ce oferă noului proprietar libertatea de a decide modul în care dorește să o transforme: de la finisaje și instalații, până la recompartimentare și amenajarea curții.
Poziționarea pe colț, cele două fronturi stradale și terenul de 396 mp reprezintă principalele atuuri ale acestei proprietăți.
Proprietatea poate fi potrivită pentru:
locuință de familie;
renovare și modernizare;
extindere sau mansardare, în condițiile autorizării;
investiție pe termen lung;
dezvoltarea unei proprietăți după un proiect personal.
O proprietate cu structură existentă, teren generos și posibilități de personalizare, potrivită pentru cei care văd potențialul dincolo de starea actuală a imobilului.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
ID INTERN:CP3449419
INVESTOR DESK 2026
Cumperi pentru investiție & chirie?
Află în câteva secunde dacă această proprietate este o afacere profitabilă. Calculează randamentul anual net (Yield %), cash flow-ul lunar și numărul exact de ani până la amortizarea completă.
Notă informativă: Informațiile prezentate în acest anunț sunt furnizate de către proprietar sau reprezentantul legal al acestuia. BazarulDeCase.ro depune eforturi constante pentru a menține acuratețea datelor, însă nu își asumă responsabilitatea pentru eventuale omisiuni sau erori. Vă recomandăm să verificați personal documentele și starea tehnică a proprietății înainte de finalizarea oricărei tranzacții.
Introduceți numele de utilizator sau adresa de e-mail. Veți primi prin e-mail un link pentru a crea o parolă nouă.
Administrează consimțământul
Pentru a oferi cea mai bună experiență, folosim tehnologii, cum ar fi cookie-uri, pentru a stoca și/sau accesa informațiile despre dispozitive. Consimțământul pentru aceste tehnologii ne permite să procesăm date, cum ar fi comportamentul de navigare sau ID-uri unice pe acest site. Dacă nu îți dai consimțământul sau îți retragi consimțământul dat poate avea afecte negative asupra unor anumite funcționalități și funcții.
Funcționale
Mereu activ
Stocarea tehnică sau accesul este strict necesară în scopul legitim de a permite utilizarea unui anumit serviciu cerut în mod explicit de către un abonat sau un utilizator sau în scopul exclusiv de a executa transmiterea unei comunicări printr-o rețea de comunicații electronice.
Preferințe
Stocarea tehnică sau accesul este necesară în scop legitim pentru stocarea preferințelor care nu sunt cerute de abonat sau utilizator.
Statistici
Stocarea tehnică sau accesul care sunt utilizate exclusiv în scopuri statistice.Stocarea tehnică sau accesul care sunt utilizate exclusiv în scopuri statistice anonime. Fără o citație, conformitatea voluntară din partea Furnizorului tău de servicii de internet sau înregistrările suplimentare de la o terță parte, informațiile stocate sau preluate numai în acest scop nu pot fi utilizate de obicei pentru a te identifica.
Marketing
Stocarea tehnică sau accesul este necesară pentru a crea profiluri de utilizator la care trimitem publicitate sau pentru a urmări utilizatorul pe un site web sau pe mai multe site-uri web în scopuri de marketing similare.
