Casa individuala NZEB, 5 camere, 3 bai, P+ET+POD, Someseni
Cluj, Cluj-Napoca, România
454.000€
Prezentare generală
Case / Vile Tip proprietate
5 Camere
3 Băi
682 Suprafață teren
2024 Anul construcției
Descriere
Vă propun spre vânzare o casă modernă, construită la standard NZEB, amplasată pe un teren de 682 mp, cu grădină amenajată de peisagist, sistem automat de irigații și gazon.
Proprietatea este gândită pentru confort, eficiență energetică și un stil de viață modern. Compartimentarea include un living cu șemineu, bucătărie, patru dormitoare, dressinguri, trei băi, spațiu tehnic și zone generoase de depozitare. Înălțimea interioară este de 2,70 m.
INVESTOR DESK 2026
Cumperi pentru investiție & chirie?
Află în câteva secunde dacă această proprietate este o afacere profitabilă. Calculează randamentul anual net (Yield %), cash flow-ul lunar și numărul exact de ani până la amortizarea completă.
Super preț raportat la suprafață (€/mp)Bază: 13 oferte
Sub medie
PRIVATE ACCESSBazarulDeCase VIP MORTGAGE
Cât îți permite banca în realitate?
Nu merge la vizionare fără o aprobare financiară pentru această ofertă. Află bugetul tău maxim garantat de venituri și gradul de îndatorare de 40% înainte de negocierea prețului.
Ești proprietar și vinzi această locuință? Conform Codului Fiscal, ai de achitat 1% impozit (dacă o deții de peste 3 ani) sau 3% (sub 3 ani), plus taxa legală pentru extrasul de carte funciară pentru autentificare.
Ești cumpărător? Află exact câți bani cash trebuie să ai pregătiți pentru onorariul notarului, taxa de intabulare ANCPI și autentificarea contractului pentru această locuință.
Casa se poate predă finisată, cu bucătăria complet mobilată și utilată. Două dintre băi vor fi amenajate, iar una se predă neamenajată, oferind viitorului proprietar libertatea de a o personaliza.
Construcția beneficiază de:
* încălzire în pardoseală;
* pompă de căldură și centrală termică;
* panouri fotovoltaice;
* aer condiționat;
* tâmplărie Rehau cu geam tripan și baghetă caldă;
* rulouri electrice;
* izolație exterioară de 15 cm;
* acoperiș într-o apă, realizat din tablă;
* structură din grinzi de lemn și izolație cu vată de 30 cm;
* pod pentru depozitare;
* trapă pentru acces la acoperiș și la panourile fotovoltaice;
* sistem de supraveghere video;
* priză pentru încărcarea mașinii electrice.
La exterior regăsim un car-cort, drum de servitute pavat, grădină amenajată, marchiză, precum și o magazie cu zonă de grill. Fațada este pusă în valoare de cărămida aparentă și riflajele din lemn natural, iar scara interioară va avea balustradă metalică cu inserții din lemn.
Imobilul este înscris în Cartea Funciară din 2024 și se vinde de la persoană fizică.
O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă eficientă energetic, bine construită și pregătită pentru confortul unei familii moderne.
Pentru detalii si stabilirea unei vizionari, contacteaza-ma. ID CP3406440
INVESTOR DESK 2026
Cumperi pentru investiție & chirie?
Află în câteva secunde dacă această proprietate este o afacere profitabilă. Calculează randamentul anual net (Yield %), cash flow-ul lunar și numărul exact de ani până la amortizarea completă.
Notă informativă: Informațiile prezentate în acest anunț sunt furnizate de către proprietar sau reprezentantul legal al acestuia. BazarulDeCase.ro depune eforturi constante pentru a menține acuratețea datelor, însă nu își asumă responsabilitatea pentru eventuale omisiuni sau erori. Vă recomandăm să verificați personal documentele și starea tehnică a proprietății înainte de finalizarea oricărei tranzacții.
Introduceți numele de utilizator sau adresa de e-mail. Veți primi prin e-mail un link pentru a crea o parolă nouă.
Administrează consimțământul
Pentru a oferi cea mai bună experiență, folosim tehnologii, cum ar fi cookie-uri, pentru a stoca și/sau accesa informațiile despre dispozitive. Consimțământul pentru aceste tehnologii ne permite să procesăm date, cum ar fi comportamentul de navigare sau ID-uri unice pe acest site. Dacă nu îți dai consimțământul sau îți retragi consimțământul dat poate avea afecte negative asupra unor anumite funcționalități și funcții.
Funcționale
Mereu activ
Stocarea tehnică sau accesul este strict necesară în scopul legitim de a permite utilizarea unui anumit serviciu cerut în mod explicit de către un abonat sau un utilizator sau în scopul exclusiv de a executa transmiterea unei comunicări printr-o rețea de comunicații electronice.
Preferințe
Stocarea tehnică sau accesul este necesară în scop legitim pentru stocarea preferințelor care nu sunt cerute de abonat sau utilizator.
Statistici
Stocarea tehnică sau accesul care sunt utilizate exclusiv în scopuri statistice.Stocarea tehnică sau accesul care sunt utilizate exclusiv în scopuri statistice anonime. Fără o citație, conformitatea voluntară din partea Furnizorului tău de servicii de internet sau înregistrările suplimentare de la o terță parte, informațiile stocate sau preluate numai în acest scop nu pot fi utilizate de obicei pentru a te identifica.
Marketing
Stocarea tehnică sau accesul este necesară pentru a crea profiluri de utilizator la care trimitem publicitate sau pentru a urmări utilizatorul pe un site web sau pe mai multe site-uri web în scopuri de marketing similare.
