Spatiu comerciald de inchiriat in zona Mihalache (copie)

Spațiu comercial de închiriat | ~70 mp | Vitrină 9 ml | Curent trifazic 22 kW | Pretabil HoReCa | Ion Mihalache

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de aproximativ 70 mp, situat în zona Ion Mihalache, într-o zonă comercială bine dezvoltată, cu vizibilitate bună și potențial ridicat pentru numeroase tipuri de activități.

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este vitrina generoasă, de aproximativ 9 metri liniari, care oferă o expunere foarte bună și multiple posibilități de branding, semnalistică și promovare.

Prin configurație, utilități și puterea electrică disponibilă, spațiul este foarte pretabil pentru activități HoReCa, dar poate fi adaptat cu ușurință și pentru alte activități comerciale sau de servicii.

Caracteristici și dotări:
Suprafață de aproximativ 70 mp
Vitrină stradală de aproximativ 9 metri liniari
Curent trifazic – putere disponibilă 22 kW
Apă curentă
Canalizare
Două căi de acces, facilitând organizarea eficientă a activității și aprovizionarea
Grup sanitar
Vestiar
Compartimentare predominant open-space
Posibilitate de organizare eficientă a zonelor de servire, producție, lucru și depozitare
Iluminat exterior LED, care oferă un plus de vizibilitate pe timpul serii și posibilități suplimentare pentru punerea în evidență a spațiului și a elementelor de semnalistică
Potențial comercial

Vitrina de aproximativ 9 metri liniari reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății, oferind o suprafață generoasă de expunere către exterior.

Totodată, existența curentului trifazic și puterea disponibilă de 22 kW constituie un avantaj important pentru activitățile care utilizează echipamente profesionale și au un consum electric ridicat.

Spațiul este pretabil pentru:

Fast-food
Burgerie
Pizzerie
Takeaway și delivery
Cafenea
Patiserie / simigerie
Cofetărie
Concept street-food
Magazin alimentar specializat
Showroom
Magazin de prezentare și desfacere
Alte activități comerciale sau de servicii
Zona Ion Mihalache

Proprietatea este amplasată în zona Ion Mihalache, într-un cartier matur și bine dezvoltat al Bucureștiului, cu numeroase locuințe, spații comerciale și servicii în proximitate.

Poziționarea, vitrina amplă de aproximativ 9 metri, iluminatul exterior LED și configurația spațiului oferă premise foarte bune pentru dezvoltarea unui business care pune accent pe vizibilitate și prezență comercială.

Prin suprafață, compartimentare, utilități și infrastructura electrică disponibilă, proprietatea reprezintă o variantă potrivită atât pentru HoReCa, cât și pentru dezvoltarea unui nou concept comercial.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă faptul că este un spațiu comercial independent, fără vecini direcți deasupra sau lateral. Prin configurația sa individuală, spațiul oferă un grad ridicat de independență în exploatare și, în funcție de activitatea desfășurată și de autorizările necesare, nu implică obținerea acordurilor vecinilor sau ale asociației de proprietari specifice spațiilor comerciale situate în cadrul blocurilor de locuințe.

La închiriere se achită o lună de chirie + o lună de garanție.

Se percepe comision.