Apartament 2 camere | City of Mara | Parcare + Boxă

🏡 **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament modern, luminos și complet mobilat și utilat, cu 2 camere, situat în prestigiosul ansamblu rezidențial City of Mara, zona Calea Circumvalațiunii – Timișoara.**

Dacă îți dorești un apartament **nou, elegant, complet echipat și pregătit pentru mutare**, într-o zonă premium și foarte bine conectată, această proprietate merită văzută.

Apartamentul impresionează prin **designul modern, spațiile bine organizate, mobilierul premium și numeroasele soluții de depozitare**, fiind potrivit pentru o persoană sau un cuplu care apreciază confortul și calitatea.

### ✨ Detalii și dotări

✔ **2 camere** – living spațios cu bucătărie open-space
✔ Dormitor luminos și confortabil
✔ Baie modernă
✔ **Balcon amenajat cu masă și scaune**
✔ Proprietate în stare impecabilă – **totul nou**
✔ Complet mobilat și utilat la standarde premium
✔ Spații generoase de depozitare
✔ **Centrală proprie pe gaz**
✔ **Încălzire prin pardoseală**
✔ **Aer condiționat**
✔ Sistem smart-home pentru un control eficient al locuinței și costuri reduse de întreținere
✔ Video-interfon cu IR pentru monitorizare pe timp de noapte

### 🍽️ Bucătărie complet echipată

Apartamentul beneficiază de o bucătărie modernă, dotată cu:

* frigider
* plită cu inducție
* cuptor electric
* cuptor cu microunde
* hotă
* mașină de spălat vase

În plus, sunt disponibile **mașină de spălat rufe cu uscător**, aspirator și **Smart TV**, astfel încât locuința este pregătită pentru mutare imediată.

### 🚗 Facilități premium incluse

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă facilitățile incluse în preț:

✔ **Loc de parcare privat în subteran**
✔ **Boxă proprie pentru depozitare în subteran**
✔ Complex rezidențial securizat și monitorizat video
✔ **2 lifturi moderne cu acces direct din zona subterană**

### 📍 City of Mara – poziționare excelentă

Locația oferă acces rapid atât către centrul Timișoarei, cât și către principalele zone comerciale și de interes ale orașului.

🚶 **10–15 minute de mers pe jos până în centrul Timișoarei**
📍 Aproape de Piața Victoriei, Opera Națională și Catedrala Mitropolitană
🚗 Aproximativ **10 minute cu mașina până la Iulius Town**
🛒 Lidl, Mega Image, Penny și McDonald’s în proximitate
💊 Farmacii, clinici medicale și cabinete stomatologice
🏋️ Săli de fitness și mijloace de transport în comun
☕ Diverse facilități și servicii disponibile chiar în cadrul complexului

### 📋 Condiții de închiriere

💰 **Chirie: 650 €/lună**
🔐 **Garanție: echivalentul unei luni de chirie**
📅 **Disponibilitate: imediată**
📆 **Contract pe termen lung – minimum 12 luni**
🚭 **Nu se acceptă fumatul în interior**
🐾 **Nu se acceptă animale de companie**

⭐ **Un apartament premium, complet echipat, cu parcare și boxă subterană incluse, într-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din Timișoara.**
ID:CP3326270