Casa Individuală Ruși | 23km de Sibiu | Teren 2300mp

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare o proprietate unică în mediul rural, situată în satul Ruși, județul Sibiu, la doar 23 km de oraș, ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție.

Proprietatea este formată dintr-o casă cu teren + un teren intravilan liber, ambele cu acces din două străzi – strada principală și strada de legătură cu Calea Veseudului.

Teren 1 – 1.150 mp + casă construită
Casă cu 4 camere, bucătărie, baie, cămară, atelier, 2 pivnițe și spațiu generos de depozitare în pod.
Suprafață construită anexă + garaj: 70 mp
Subsol parțial + posibilitate de mansardare
Construcție din zidărie portantă, realizată în etape (1930, 1960, 1965)
Curte pavată, fântână cu inele de beton, livadă cu pomi fructiferi
Utilități racordate: gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică, telefonie
Deschidere la stradă: 16 m (principală) și 16,8 m (secundară)
Adâncime teren: 70 m
Casa necesita renovare

Teren 2 – 1.150 mp (teren liber)
Livadă cu pomi fructiferi
Teren plan, ideal pentru construcție de locuință sau investiție
Deschideri identice: 16 m la strada principală și 16,8 m la strada secundară
Canalizare nouă, utilități la stradă

Caracteristici generale:
Ambele loturi au acces direct din două străzi
Zonă liniștită, cu vecini stabili și acces rapid către Sibiu
Racorduri disponibile: curent electric, apă, gaz, canalizare, fibră optică
Ideal pentru dezvoltare imobiliară, locuință permanentă sau de vacanță

Se vând preferabil împreună, însă se pot discuta și vânzări separate.

📞 Contactează MAAC Imobiliare pentru detalii suplimentare sau o vizionare, specificand ID: CP2548370!