MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în zona Câmpșor, cartierul Ștrand din Sibiu, poziționat strategic vis-a-vis de blocurile ANL din cartierul Ștrand II, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare urbanistică și rezidențială. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, având un potențial ridicat de dezvoltare datorită amplasării și parametrilor urbanistici avantajoși.
Terenul are o suprafață generoasă de 4500 mp și beneficiază de Certificat de Urbanism cu regim de înălțime P+3+M, oferind multiple posibilități pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial sau mixt, într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului. Proprietatea este înscrisă în Eterra, aspect care oferă siguranță și transparență în procesul de achiziție.
INVESTOR DESK 2026
Cumperi pentru investiție & chirie?
Află în câteva secunde dacă această proprietate este o afacere profitabilă. Calculează randamentul anual net (Yield %), cash flow-ul lunar și numărul exact de ani până la amortizarea completă.
Super preț raportat la suprafață (€/mp)Bază: 80 oferte
Sub medie
PRIVATE ACCESSBazarulDeCase VIP MORTGAGE
Cât îți permite banca în realitate?
Nu merge la vizionare fără o aprobare financiară pentru această ofertă. Află bugetul tău maxim garantat de venituri și gradul de îndatorare de 40% înainte de negocierea prețului.
Ești proprietar și vinzi această locuință? Conform Codului Fiscal, ai de achitat 1% impozit (dacă o deții de peste 3 ani) sau 3% (sub 3 ani), plus taxa legală pentru extrasul de carte funciară pentru autentificare.
Ești cumpărător? Află exact câți bani cash trebuie să ai pregătiți pentru onorariul notarului, taxa de intabulare ANCPI și autentificarea contractului pentru această locuință.
Zona Ștrand este recunoscută pentru accesul facil către punctele de interes din Sibiu, infrastructura bine dezvoltată și cererea constantă pentru proprietăți rezidențiale, ceea ce face ca acest teren să fie ideal atât pentru dezvoltatori, cât și pentru investitori care urmăresc o proprietate cu randament bun și perspectivă de valorificare pe termen lung.
Echipa MAAC Imobiliare vă stă la dispoziție pentru a vă oferi toate informațiile necesare și suport complet în vederea realizării acestei achiziții.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2327304.
INVESTOR DESK 2026
Cumperi pentru investiție & chirie?
Află în câteva secunde dacă această proprietate este o afacere profitabilă. Calculează randamentul anual net (Yield %), cash flow-ul lunar și numărul exact de ani până la amortizarea completă.
Notă informativă: Informațiile prezentate în acest anunț sunt furnizate de către proprietar sau reprezentantul legal al acestuia. BazarulDeCase.ro depune eforturi constante pentru a menține acuratețea datelor, însă nu își asumă responsabilitatea pentru eventuale omisiuni sau erori. Vă recomandăm să verificați personal documentele și starea tehnică a proprietății înainte de finalizarea oricărei tranzacții.
Introduceți numele de utilizator sau adresa de e-mail. Veți primi prin e-mail un link pentru a crea o parolă nouă.
Administrează consimțământul
Pentru a oferi cea mai bună experiență, folosim tehnologii, cum ar fi cookie-uri, pentru a stoca și/sau accesa informațiile despre dispozitive. Consimțământul pentru aceste tehnologii ne permite să procesăm date, cum ar fi comportamentul de navigare sau ID-uri unice pe acest site. Dacă nu îți dai consimțământul sau îți retragi consimțământul dat poate avea afecte negative asupra unor anumite funcționalități și funcții.
Funcționale
Mereu activ
Stocarea tehnică sau accesul este strict necesară în scopul legitim de a permite utilizarea unui anumit serviciu cerut în mod explicit de către un abonat sau un utilizator sau în scopul exclusiv de a executa transmiterea unei comunicări printr-o rețea de comunicații electronice.
Preferințe
Stocarea tehnică sau accesul este necesară în scop legitim pentru stocarea preferințelor care nu sunt cerute de abonat sau utilizator.
Statistici
Stocarea tehnică sau accesul care sunt utilizate exclusiv în scopuri statistice.Stocarea tehnică sau accesul care sunt utilizate exclusiv în scopuri statistice anonime. Fără o citație, conformitatea voluntară din partea Furnizorului tău de servicii de internet sau înregistrările suplimentare de la o terță parte, informațiile stocate sau preluate numai în acest scop nu pot fi utilizate de obicei pentru a te identifica.
Marketing
Stocarea tehnică sau accesul este necesară pentru a crea profiluri de utilizator la care trimitem publicitate sau pentru a urmări utilizatorul pe un site web sau pe mai multe site-uri web în scopuri de marketing similare.
