Duplex 130 mp utili | Finisaje superioare | Zonă Cora | Dumbravita

Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre închiriere o proprietate deosebită, construită la standarde superioare, situată într-o zonă rezidențială liniștită și apreciată din zona Cora, una dintre cele mai căutate zone ale Dumbrăviței.

Această locuință se remarcă prin calitatea construcției și nivelul ridicat de confort oferit. Spre deosebire de majoritatea duplexurilor de pe piață, cele două unități sunt separate prin zid dublu cu izolație între proprietăți, asigurând un grad excelent de izolare fonică și termică. Totodată, proprietatea beneficiază de planșeu din beton peste etaj, un detaliu constructiv premium care contribuie la durabilitate și confort pe termen lung.

Cu o suprafață utilă de 130 mp, locuința este compartimentată eficient și funcțional:

Parter
hol de acces;
dormitor sau birou;
baie cu cabină de duș;
bucătărie închisă;
living generos și luminos;
bucatarie inchisa;
terasă acoperită și încălzită;
casa scării.

Etaj
hol;
dormitor matrimonial cu dressing;
două dormitoare suplimentare;
baie cu cadă;
acces către pod.

Casa se inchiriaza partial mobilata dar odata cu sosirea chiriasilor, in termen de o saptaman va fi mobilata integral.

În plus, proprietatea dispune de un pod izolat termic, prevăzut cu fereastră Velux, ideal pentru depozitare.

Dotări și finisaje premium
zidărie de 30 cm;
termosistem STO cu polistiren EPS 100;
planșeu din beton peste etaj;
încălzire în pardoseală PURMO;
termostat digital în fiecare încăpere;
centrală în condensare;
gresie Marazzi;
uși Porta Doors;
aparataj electric Gewiss;
corpuri de iluminat premium;
sistem de alarmă;
videointerfon;
poartă culisantă automatizată.
Exterior amenajat complet
grădină cu leylandii maturi;
sistem automat de irigație;
curte amenajată și acces pavat;
2 locuri de parcare în curte;
toate utilitățile disponibile.

Un alt avantaj important îl reprezintă poziționarea excelentă a proprietății. Deși este situată într-o zonă liniștită și exclusiv rezidențială, aceasta beneficiază de acces rapid către toate facilitățile necesare unui stil de viață modern. În imediata apropiere regăsim:

școli și grădinițe;
magazine și supermarketuri;
restaurante și cafenele;
mijloace de transport în comun;
parcuri și zone de recreere.

Totodată, proprietatea oferă acces facil către principalele zone de interes ale orașului, precum Calea Aradului, zona Lipovei și centrul Timișoarei, fiind ideală pentru persoanele care își doresc liniște, fără a renunța la avantajele unei locații foarte bine conectate.

Prin calitatea construcției, compartimentarea excelentă, finisajele premium și poziționarea deosebită, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate într-un cadru modern și elegant.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție.
ID Intern: CP3131548