Teren cu potențial multiplu de dezvoltare – Corunca, E60, 17.000 mp

Prime Properties vă propune, în exclusivitate, un teren cu potențial excepțional de dezvoltare, situat în Corunca – pe drumul european E60, la doar câteva minute de Târgu Mureș.

Localizare: Corunca, pe drumul european E60 (Cluj–Târgu Mureș–Brașov)
Suprafață totală: 17.000 mp – configurație flexibilă, posibilitate de parcelare – 10.000 mp parcelă frontală
Regim urbanistic: Intravilan | POT 30% | CUT 0.5 | D+P+1+M
Front stradal: 80 m la E60
Utilități la aproximativ 15 m de teren

Puncte forte ale amplasamentului:
– Zonare clară
– Toate utilitățile la limita proprietății, conectare ușoară și costuri reduse de dezvoltare
– Formă rectangulară, ideală pentru dezvoltări compacte sau multifuncționale
– Vizibilitate excelentă și acces direct la drumul european E60
– Zonă cu potențial de expansiune, aflată în plină dezvoltare rezidențială și comercială
– Autorizare rapidă

Scenarii de dezvoltare:
1. Rezidențial & Lifestyle
– Premium Villa Community – 20–30 vile individuale, cu zone verzi comune și locuri de joacă
– Hybrid Concept – ansamblu rezidențial cu pavilion spa, cafenea, coworking, magazine și fitness
– Boutique Wellness Retreat – 10–15 vile sau chaleturi, cu spa, piscină, saună și zonă de relaxare

2. Comercial & Industrial Ușor
– Build-to-suit facility (5.000–8.000 mp) – pentru logistică sau producție ușoară
– Parc multi-chiriaș (multi-tenant park) – unități modulare pentru IMM-uri și furnizori locali

Această teren se adresează:
– Dezvoltatorilor imobiliari interesați de proiecte rezidențiale premium, concepte mixte sau destinații wellness.
– Investitorilor din zona logistică și industrială ușoară, care caută amplasamente cu acces rapid la infrastructură majoră și costuri reduse de dezvoltare.
– Companiilor locale aflate în expansiune (automotive, FMCG, distribuție, energie), pentru care un proiect build-to-suit sau o extindere proprie reprezintă următorul pas firesc.
– Fondurilor de investiții și investitorilor privați ce vizează active cu potențial ridicat de apreciere și valorificare într-o piață regională în plină creștere.