Casă individuală | 3 camere | Curte mare | Zonă liniștită | Gusterita
Sibiu, Sibiu, România
170.000€
Prezentare generală
Case / Vile Tip proprietate
3 Camere
1 Băi
320 Suprafață teren
1978 Anul construcției
Descriere
MAAC Imobiliare va propune spre vanzare o casă individuală situată în cartierul Gușterița din Sibiu, într-o zonă liniștită, cu acces direct din stradă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Proprietatea este casă pe un singur nivel (parter), de tip vagon, foarte bine compartimentată, construită solid din cărămidă, cu fundație din beton, oferind durabilitate și multiple posibilități de amenajare sau modernizare.
INVESTOR DESK 2026
Cumperi pentru investiție & chirie?
Află în câteva secunde dacă această proprietate este o afacere profitabilă. Calculează randamentul anual net (Yield %), cash flow-ul lunar și numărul exact de ani până la amortizarea completă.
Super preț raportat la suprafață (€/mp)Bază: 80 oferte
Sub medie
PRIVATE ACCESSBazarulDeCase VIP MORTGAGE
Cât îți permite banca în realitate?
Nu merge la vizionare fără o aprobare financiară pentru această ofertă. Află bugetul tău maxim garantat de venituri și gradul de îndatorare de 40% înainte de negocierea prețului.
Ești proprietar și vinzi această locuință? Conform Codului Fiscal, ai de achitat 1% impozit (dacă o deții de peste 3 ani) sau 3% (sub 3 ani), plus taxa legală pentru extrasul de carte funciară pentru autentificare.
Ești cumpărător? Află exact câți bani cash trebuie să ai pregătiți pentru onorariul notarului, taxa de intabulare ANCPI și autentificarea contractului pentru această locuință.
Casa dispune de o suprafață utilă de 100 mp, o suprafață construită de 131 mp și este amplasată pe un teren de 320 mp, cu curte proprie ce poate fi amenajată după preferințe — spațiu verde, zonă de relaxare, foișor sau loc de joacă.
Compartimentare
3 camere
bucătărie
baie
holuri
pivniță
garaj
Avantaje și beneficii
construcție solidă din cărămidă
fundație din beton
casă individuală
curte proprie
acces auto și direct din stradă
zonă liniștită și bine conectată
garaj inclus
pivniță generoasă pentru depozitare
ideală pentru familie sau investiție
posibilitate de personalizare și modernizare
Poziționarea în zona Gușterița oferă un echilibru excelent între liniștea rezidențială și accesul rapid către oraș, magazine, școli și principalele puncte de interes din Sibiu.
O proprietate cu potențial excelent, perfectă pentru cei care își doresc o casă individuală cu teren propriu într-o zonă apreciată a orașului.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic și să menționați CP3005147.
INVESTOR DESK 2026
Cumperi pentru investiție & chirie?
Află în câteva secunde dacă această proprietate este o afacere profitabilă. Calculează randamentul anual net (Yield %), cash flow-ul lunar și numărul exact de ani până la amortizarea completă.
Notă informativă: Informațiile prezentate în acest anunț sunt furnizate de către proprietar sau reprezentantul legal al acestuia. BazarulDeCase.ro depune eforturi constante pentru a menține acuratețea datelor, însă nu își asumă responsabilitatea pentru eventuale omisiuni sau erori. Vă recomandăm să verificați personal documentele și starea tehnică a proprietății înainte de finalizarea oricărei tranzacții.
Introduceți numele de utilizator sau adresa de e-mail. Veți primi prin e-mail un link pentru a crea o parolă nouă.
Administrează consimțământul
Pentru a oferi cea mai bună experiență, folosim tehnologii, cum ar fi cookie-uri, pentru a stoca și/sau accesa informațiile despre dispozitive. Consimțământul pentru aceste tehnologii ne permite să procesăm date, cum ar fi comportamentul de navigare sau ID-uri unice pe acest site. Dacă nu îți dai consimțământul sau îți retragi consimțământul dat poate avea afecte negative asupra unor anumite funcționalități și funcții.
Funcționale
Mereu activ
Stocarea tehnică sau accesul este strict necesară în scopul legitim de a permite utilizarea unui anumit serviciu cerut în mod explicit de către un abonat sau un utilizator sau în scopul exclusiv de a executa transmiterea unei comunicări printr-o rețea de comunicații electronice.
Preferințe
Stocarea tehnică sau accesul este necesară în scop legitim pentru stocarea preferințelor care nu sunt cerute de abonat sau utilizator.
Statistici
Stocarea tehnică sau accesul care sunt utilizate exclusiv în scopuri statistice.Stocarea tehnică sau accesul care sunt utilizate exclusiv în scopuri statistice anonime. Fără o citație, conformitatea voluntară din partea Furnizorului tău de servicii de internet sau înregistrările suplimentare de la o terță parte, informațiile stocate sau preluate numai în acest scop nu pot fi utilizate de obicei pentru a te identifica.
Marketing
Stocarea tehnică sau accesul este necesară pentru a crea profiluri de utilizator la care trimitem publicitate sau pentru a urmări utilizatorul pe un site web sau pe mai multe site-uri web în scopuri de marketing similare.
