BazarulDeCASE.ro - De ce BazarulDeCase.ro?

De ce BazarulDeCase.ro? - Programul Prima Casa

BazaruldeCASE.ro participa la programul "Prima Casa" alaturi de bancile inscrise la acest proiect. Rolul nostru in participarea la acest proiect este acela de a furniza celor interesati, oferte imobiliare direct de la proprietari, pentru a nu se mai plati comosioane intermediarilor. Acele comisioane percepute de intermediari sunt eliminate si automat acei bani vor reprezenta avansul pentru programul "Prima Casa".

Initial utilitatea noastra nu a fost inteleasa dar aparitiile noastre televizate de la TV The Money Channel si Antena 3 au facut sa se inteleaga ce rol putem avea pe tot parcursul acestui program. Daca esti proprietarul unei case si vrei sa o vinzi prin programul "Prima Casa" cea mai rapida modalitate ar fi listarea pe BazaruldeCASE.ro astfel ea va fi vazuta de cei care sunt in cautarea unei case.

Vanzarea unei case prin acest program este o tranzactie sigura, banca creditoare va transfera banii in contul dumneavoastra la semnarea actelor de vanzare-cumparare. Pentru a inscrie si casa dumneavoastra in baza de date care participa la acest program trebuie sa ne contactati si ne vom ocupa noi de toate aceste demersuri. Motto-ul nostru pentru programul "Prima Casa" este; "Cu noi riscati sa vindeti foarte repede casa!".

Norme Metodologice pentru aplicarea progamului Prima Casa

1.Cel care solicita imprumutul sa nu detina in proprietate o locuinta cu sotul sau cu alta persoana ( se face cu declaratie in fata notarului)
2.Cei care doresc sa intre in Programul Prima Casa sa dispuna de 5% din pretul locuintei(3000 euro la valoarea de 60000euro)
3.Se obliga sa nu vanda locuinta achizitionata in primii 5 ani de la dobandire.
4.Se constituie in favoarea statului o ipoteca de ranck 1 asupra imobilului achizitionat.
5.Sa nu aiba in derulare un credit ipotecar.
6.Sa aiba un venit minim de 595 euro/luna.
7.Sa achizitioneze o locuinta cu una din cele trei variantele de achizitionare.

Variante de Achizitionare:

1.O locuinta finalizata si inscrisa in cartea funciara.
2.O locuinta ce urmeaza sa se construiasca.
3.O locuinta aflata in faza de constructie sau in stadiul de proiect ce urmeaza sa se construieasca.

Credite Programul Prima Casa

1.Pentru locuinte vechi 60000 euro.
2.Pentru locuinte noi achizitionate individual 70000 euro.
3.Pentru constructii prin asociere 75000 euro.

Dobanzi Practicate pentru Programul Prima Casa

1.Dobanda in euro EURIBOR +4% 5,28 in euro.
2.Dobanda in lei ROBOR +2,5% 13% in lei.

Ratele Rezultate la Programul Prima Casa

Pentru un imprumut pe 25 de ani la valoarea de 50000 euro rata estimata este de 297 euro/luna.

Costuri Totale cu Dobanzile la Achitarea Integrala

La un imprumut de 50000 euro pe o perioada de 25 de ani rezulta costuri totale de 41718 euro.

Consecinte si Beneficii:

1.Intarzierea cu plata ratelor la mai mult de 90 de zile atrage dupa sine executarea silita din partea statului.
2.Taxa de rambursare anticipata va fi exclusa din contract.
3.Daca se executa silit o locuinta scoasa de stat la vanzare cel executat silit isi recupereaza toti banii platiti pana atunci.
Pentru 2010 in Programul Prima Casa 2 sunt alocate fondui de pana la 1 miliard de euro.
Locuinte ANL vor fi gata in 2010 aproximativ 10000 de unitati la nivel national.